买房子已经签了合同付了首付,贷款办不下来怎么办? 
2024-11-17 18:01:38
提问者: 未知
如果房子首付之后办不，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同时，**一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并...签订购房合同后多久办理购房贷款
2024-11-17 07:58:02
提问者: 未知
签完购房合同以后，购房者需要看自己的房子有没有备案，只有房子备案以后，才能进行贷款审批。而购房合同，购房者也要在手里留一份，以备不时之需。签完购房合同以后，购房者是需要去面签的，面签通过以后，就可以申请贷款了。那么，签完购房合同后的流程是什么?1、最最关键的一点是必须及时...付了首付，签了预售合同，银行贷款下不来可以退房吗？
2024-11-17 13:36:29
提问者: 未知
我觉得这个你不必过于担心，因为贷款下不来，开发商比你还紧张，至于你合同上的违约责任条款，我觉得出现这样的情况是可以跟开发商协商的，因为这个非你主观意愿的违约，建议你找开发商签订补充协议，更改你所说的违约责任条款，协议内容大致如下：鉴于目前银行信贷政策紧缩，甲方向乙方购买住房原拟在30日内可办理完毕按揭贷款交付尾款，现因银行无法在约定时间内发放贷款，为此双方对原《购房合同》中的违约责任：“甲方要在3...购房者签订购房合同时要看懂哪四类词
2024-11-17 04:42:31
提问者: 未知
**委员、*城集团行政总裁兼执行董事梁*林：有些城市的存量房几十年都卖不完。当地**存量房的做法可以有两个，一个是限制土地供应，一个是放慢房地产的开发速度。**委员、星*湾...已付首付并签购房合同却一直没拿到购房合同怎办？
2024-11-17 09:52:45
提问者: 未知
购房合同全2113称叫做商品房买卖合5261同，必须在开发商买完地，规完划，4102审批后，房屋盖到一半1653以上（高层算地下工程一般一层以上即可）了才能拿到预售许可，之后才能销售，合同是可以销售的体现。所以，首先16年交房的楼盘，预售证14年底能下预售许可证就不错了。工地要是压根没动工...我在湖北省十堰市丹江口市xx，签订了购房预售合同，付了首付，可以吗？
2024-11-17 02:58:21
提问者: 未知
我在湖北省十堰市丹江口市xx，签订了购房预售合同，付了首付，可以吗？华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。交了首付没签合同是否可以退房
2024-11-17 12:39:25
提问者: 未知
可以先与开发商协商。购买房屋时支付了首付款，但是未签订房屋买卖合同，要求退房有两种解决方式：1、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款。...婚前买房付了首付签了合同婚后办贷款需要双方签字？
2024-11-17 01:56:35
提问者: 未知
共同借款不得共同签字？通过中介买的二首房签了合同.交付
2024-11-17 03:29:04
提问者: 未知
先协商解决，如协商不成，尽快通过诉讼解决，可委托律师处理.买房子已付完首付没签合同，能退款吗
2024-11-17 22:56:21
提问者: 未知
据销售人员介绍京西金泰丽湾不仅拥有周边5分钟便捷生活圈的齐全配套，项目自身也配备了近万平方米的商业街及幼儿园。社区内部...未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。