投资性房地产收入记为“其他业务收入”，如果公司是房地产公司，收入也是记“其他业务收入”吗？ 
2024-05-26 03:21:07
提问者: 未知
投资性房地产准则规定：企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按实际收到的金额记入“其他业务收入”科目。按投资性房地产的账面价值记入“其他业务成本”科目；处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，还要将投资性房地产累计公允价值变动转入其他业务收入，若存在原转换日计入资本公积的金额...投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量时要计提减值吗
2024-05-26 12:12:20
提问者: 未知
按照现行会计准则来讲公允价值计量的投资性房地产是不需提折摊销的，也不需要计提减值准。而成本模式计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销，以及计提减值。公元计量模式，需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末投资性房地产公允价值变动的影响。公允价值上升了分录为： 借：投资性房地产——公允价值变动 贷：公允价值变动损益而公允价值下降了，做相反分录。投资性房地产公允价值变动计入哪儿
2024-05-26 06:50:27
提问者: 未知
当其公允复价值>账面余额制: 借:投资性房地产2113-公允价值变动 贷5261:公允价值变动损4102益 处置时候所做的1653分录: 借:银行存款 贷:其他业务收入 借:其他业务成本 贷:投资性房地产-成本 公允价值变动 借:资本公积-其他资本公积 贷:其他业务成本 借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本 扩展...在公允价值模式下的投资性房地产处置时为什么要将公允价值变动损益和资本公积-其他转入其他业务成本?
2024-05-26 12:29:40
提问者: 未知
借：投资性房地产-公允价值变动 贷：公允价值变动损益 体现到当年的损益里面了。最后处置的那年，年初资产负债表日有个公允价值 a。这个a，对应的是如下公式中的 a=投资性...投资性房地产公允价值模式改为自用
2024-05-26 10:35:36
提问者: 未知
投资性房地产的“公允价值变动损益”是暂时记录投资性房地产由于公允价值变动所带来损益变化，借方记录损失、贷方记录收益，在投资性房地产处置时该账户要进行结平。 本题中投资性房地产由4500变动为4300产生借方发生额为200，由4300变动为4900，发生贷方发生额600，即“贷：公允价值变动损益 600”。 在投资性房地产转为固定资产时，要将相关账户结平。答案中的分录是复合分录。分拆开可...投资性房地产在公允价值模式下怎么计算净收益
2024-05-26 13:47:18
提问者: 未知
你好，你的第二年的分录做法不正确：正确的如下：借：投资性房地产-在建工程180**性房地产-公允价值变动200贷：投资性房地产-成本2000如还有疑问，可通过“hi”继续向我提问！企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记（）科目。
2024-05-26 11:13:01
提问者: 未知
参**：d解析：应贷记"其他业务收入"科目。你好，请问在公允价值模式和成本模式下投资性房地产租金收入中，因对
2024-05-26 02:22:06
提问者: 未知
1、投资性房地产后续：成本模式和公允价值模式。2、成本模式下：租金收入借行存款贷：其他业务收入计提折旧或者摊销借：其他业务成本贷：投资性房累计折旧（摊销）即结转相应成本3、价值模式下：注意：不对投资性房地产计提折旧或者摊销，资产负债表日公允价值与账面价值之间的差额计入当期损益取得租金收入借：银行存款贷：其他业务收入资产负债表日账面价值低于其公允价值借：投资性房地产-公允价值变动贷：公允价值变动损益...固定资产转公允模式计量的投资性房地产问题
2024-05-26 09:34:21
提问者: 未知
因没有给出具体题目，所以，我只概分析一下，我估计，个投资性房地产——100是公允价值吧，就是固定资产转投资性房地产的那个时点的公允价值，因为你固定资产已经计提过的累计折旧和减值准备了，所以你的固定资产账面价值只有80了，你现在公允价值是100，肯定有20的溢价，我印象里，这种情况下的转换，借方差额是计入公允价值变动损益，贷方差额计入资本公积——其他资本公积吧，计入资本公积——其他资本公积，在最终处...公允价值模式下投资性房地产的计税基础怎样计算?请举例说明
2024-05-26 23:57:30
提问者: 未知
取得投资性房地产时：借：投资性房地产 18 000 000 贷：固定资产或在建工程 18 0.投资性房地产的后续计量中，可以选择采用成本和公允价值计特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。