在北京买房有贷款记录算首套还是二套？ 
2024-12-01 02:16:44
提问者: 未知
因为北京买房认房认贷，认的是全北京的房子，贷款认的是全国的贷款记录，但凡名下有房或者有贷款记录，那么在北京买房均属于二套，首付比例在80%或者60%！希望我的回答能帮助到下目前无房但曾经有过贷款买房记录，买房是否算首套
2024-12-01 20:16:20
提问者: 未知
首套房的认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房—算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房—算首套；3、夫妻两...婚前老公买了套房，贷款，但已付清。现婚后以我名义买房，算首套还是二套的贷款政策啊？我无贷款记录
2024-12-01 05:49:45
提问者: 未知
深圳首套是即认房也认贷而且还是以家庭为单位，如果能查到贷款记录你就要算二套了，但可以合理规避公积金参与过贷款，名下无房，买房算首套吗？
2024-12-01 16:21:57
提问者: 未知
您好，我是链家地产的高级经理马俊，很高兴能够回答您的问题。公积金贷款与商贷有一个不同的特点，公积金贷款不做主贷人的话，仅仅是参贷，那么就没有公积金贷款记录。但是你的这个情况要分别...有过贷款记录，再买房算二套吗？利率怎么算？
2024-12-01 05:38:11
提问者: 未知
当前银行系统的二套房认定标准时“认房又认贷”，看样子你得算二套房。公积金的二套房认定标准有一定灵活性，由当地设区的市一级人民**确定，各地标准不一。建议，直接到当地住房公积金中心咨询。已经有两次住房贷款记录还清，再买房贷款算首套吗
2024-12-01 14:27:06
提问者: 未知
只要以前房贷全部还清，现在银行仍然算首套。两次贷款记录已还清，名下有一套住房还可以再贷款买房吗？
2024-12-01 00:25:10
提问者: 未知
按照目前的政策，您的两次贷款记录已经还清，名下有一套住房，如果是外地户口的话，就不能购买了；如果是济南户口的话，可以贷款买房，首付60%，利率上浮20%左右！希望我的解答对您有所帮助。我在老家有买一套房子，无贷款记录，现在在厦门买算首套吗？
2024-12-01 01:32:11
提问者: 未知
如果没有贷款过，应该是查不出来的，现在还没有联网。只要查不到你这套房，就可以首套。名下无房，再婚买房算第几套？
2024-12-01 19:33:28
提问者: 未知
1、你这种情况属于二套的，因为你有过贷款记录，首付要6成利率上浮10%。2、至于满不满五年这个问题，如果是各付各税的，对你一点影响都没有，二套照样还是3%的契税，交易手续费：面积×2.5元/㎡...我首套房在老家，有过贷款记录的；不知道现在合肥市内再买一套自住，算是首套还是二套的？
2024-12-01 11:12:16
提问者: 未知
记者采访2113多家银行了5261解到，由于政策收4102紧，目前对二套房的1653界定也日趋严格，有的专购房者曾经属购买过房产，还清了所有贷款，依然不能享受首套房优惠。“目前，银行衡量是否是二套房就是看你在银行有没有购房贷款记录，如果你购房时贷过款，那现在再买房子一定属于二套房。银行...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。