房产评估费收取标准？房屋评估费如何算 
2024-11-28 16:11:21
提问者: 未知
只是，房屋评估要注意一下具体的评估费用等问题的，那么，房产评估费收取标准？房屋评估费如何算？我们在买卖房屋之前一般的都会请一些房屋评估的人士来进行评估的，这样...二手房银行贷款评估费
2024-11-28 21:55:35
提问者: 未知
在房屋买卖中，需要2113评估5261的地方有两处，基本上全都是4102由房屋承受方承担的。一、贷1653款评估：此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出，现实中大多数是由购房者承担。二、过户评估：当...房地产贷款项目评估的内容包括哪些？
2024-11-28 07:47:37
提问者: 未知
房地产贷款项目评估包含的内容在**人民银行、**开发银行、各商业银行及**国际工程咨询公司等均有各自的相关规定，但大同小异。主要包括对企业的资信评估、开发项目的合理性评估、市场分析...二手房评估做高有何风险
2024-11-28 00:13:31
提问者: 未知
对于买卖双方是没什么风险的，顶多评太高了，银行审批通不过，就再评一次，评低下来就行了，真正评高的风险在银行那边，假设和银行贷款的房子还款人还一半半没能力不还了，那银行就可以把这套房子拿去拍卖，而这时，如果房子评估价格高，就说明这房子值这么多钱，银行拍卖的价格就受限制，低于评估价卖...二手房评估:到底哪个估价系统更可信？
2024-11-28 01:03:21
提问者: 未知
二手房评估是二手房卖房的重要环节。目前，各大房地产网站及经纪公司网站推出二手房评估系统，然后有细心的网友却发现，即使同一套房子，使用不同的网上评估系统却可以得出相差几十万的房屋价格，那么二手房评估应该使用哪个评估系统及方法？目前，市场中的各类房价评估系统基本采用的都是...房地产评估报告如何查看其中的风险
2024-11-28 18:23:20
提问者: 未知
你指的风险是什么？是报告的风险？还是评估结果的风险，还是评估机构的风险。如果是说评估的风险：一般包括：1、技术风险。为估价行业广为接受的基本估价方法是成本法、收益法和市场法。从估价理论角度这三种方法都有其存在的必要性。不管采用哪一种方法，都需要详实的基础资料来支撑。因此，在利用具体的估价方法进行估价时，是否掌握丰富的基础资料是估价结果能否准确的重要保障。实际评估过程中，由于我国房地产估价业起步较晚...拆迁哪些可评估？拆迁房该如何评估？
2024-11-28 15:42:27
提问者: 未知
另外，建筑物重置价格的费用构成应符合《房地产估价规范》的有关规定。建安费用应按照本市建筑工程定额...资本化率的选取可采用安全利率加风险调整值，风险调整值不宜超过5%。...投资性房产评估应包括哪些
2024-11-28 19:58:50
提问者: 未知
根据你的问题解答如下, 投资性房地产评估应包括土地使用权价值**xx制订了《投资性房地产评估指导意见(试行)》，明确指出注册资产评估师采用市场法和收益法评估投资性房地产时，评估结论应包括土地使用权价值。《意见》自2010年7月1日起施行。投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。评估基准日可以是资产负债表日、投资性房地产转换日等。《意见》指出，注册资产评估师运用市场法评估...二手房评估费多少
2024-11-28 09:46:46
提问者: 未知
二手房2113评估费的收费标准因地区的不同、政策的不同而有5261所不4102同，具体收费标准可以咨询当1653地物价局。二手房评估费价格因素 1、地段及交通对房价的影响 评估二手房价的高低首先决定于该房屋所在的地段，对于一个城市而言，位于市区黄金地段的物业，必然寸楼寸金。在城市这个有限的...二手房银行贷款担保费及评估费怎么算
2024-11-28 09:00:50
提问者: 未知
担保服务费一般是贷款金额的1.2%-1.5%，评估费是评估总价的千分之三，抵押登记费200元。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。