我是卖方，在和买方签定二手房买卖合同时，有约定在银行面签前买方先去审核贷款资质，如不符合贷款条件卖 
2024-05-15 11:51:43
提问者: 未知
第一点、你问的问题就买卖不清楚。第二点，买方贷款买方核实贷款情况是由第三方中介或者银行来操作，与你无关 第三点，一切以合同为准，如果补充协议中无不符合贷款条件卖方可以退还定金这条，可以不用退还。第四点，注意违约责任，谁违约造成的合同无法成立。第五点，这个就是中介费谁负担买二手房，网签合同上变成了另一家中介，算是违约吗
2024-05-15 05:27:20
提问者: 未知
不算违约，但是你被经纪人跳单了，这样容易出现风险，建议以后找大的中介公司，服务好，承担责任，把控风险，全程跟踪，让你放心，链家地产你值得选择买卖合同违约赔偿标准是什么？
2024-05-15 16:25:46
提问者: 未知
还可以约定一条总的违约条款：“任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金人民币元，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约...2807次浏览 ...二手房屋买房过程中，双方签了买卖合同，我方付卖方十万定金，并做了资金监管。在房屋过户过程卖方临时返
2024-05-15 23:11:47
提问者: 未知
过户费用主要是营业税（5.55%)、印花税、交易手续费、契税(1.5%)等 建议办理买卖好，赠予比买卖过户费用少不了多少，但房屋经过赠予后你再拿出来卖，无论什么时候都需交纳...合同约定违约金过高时**是否支持
2024-05-15 08:42:46
提问者: 未知
上海市第一中级人民**民事判决书(2008)沪一中民四(商)终字第99号上诉人(原审被告)上海华东#有限公司，住所地上海市**区#法定代表人马#，总经理。委托代理人恒#，上海市#律师事务所律师。...买方在签订了二手房买卖合同后，在向按揭银行提交按揭贷款申请的相关资料推迟了一个多月这算违约吗?
2024-05-15 09:10:37
提问者: 未知
如果合同有约定递交按揭材料的期限，买方延迟递交，属于违约行为，卖方可以根据合同约定追究买方的违约责任。二手合**签定首付不足以贷款，在中介购买的房子，如果房子不能购买，违约责任怎么认定
2024-05-15 13:43:19
提问者: 未知
首先，跟业主商量看能不能和平解决，如果不能，那只能上**了，一般你自己肯定有部分责任，其次中介公司有没有跟你隐藏什么内容，没有尽告知义务二手房买卖合同纠纷--违约方定金可以退还分析
2024-05-15 04:03:17
提问者: 未知
一般是比较困难的，所以要谨防中介公司在定金方面设置的合同陷阱。...在担任管理人及为企业提供法律服务过程中，积累了丰富的企业纠纷解决及经营管理风险控制经验。...和中介签了买房合同但是买卖双方都不想买卖了，中介会**买卖双方吗？
2024-05-15 13:31:39
提问者: 未知
实践中，买房 者和卖房者都会通过中介 公司 来买卖房屋...中介在法律上市居间人，无论买方还是卖方与中介都只是居间关系（买方也有可能是委托代理关系），中介的服务是以买卖...卖房子签了合同，还没过户，房价大涨，卖方可以违约不交房么？
2024-05-15 05:22:38
提问者: 未知
再比如“因为中介和买家骗人我们迟迟收不到房款，导致我们买别的房子违约了！这个时候购房人怎么办呢？...有人不同意卖房，不配合避税不配合按揭贷款导致买家丧失支付能力。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。