买二手房子，没有房产证，只有购房合同，如何办理贷款 
2024-11-17 13:34:27
提问者: 未知
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。一、有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手...如何认识购买二手房签订阴阳合同的风险
2024-11-17 10:37:13
提问者: 未知
在二手房交易中签阴阳合同或许能省钱，背后的法律风险却不容忽视 阴阳合同 的泛滥，说明楼市监管和调控思路需要调整 ...那么还是需要签订购房协议的，而且这个购房协议需要和...2016买了一套房子付了百分之四十首付签的信托合同催换购房合同去办贷款可是现在房子不想要了
2024-11-17 06:37:42
提问者: 未知
你好 2016买了一套房子 付了百分之四十首付 当时五证不全 签的信托合同 现在齐全了 催换购房合同去办贷款。可是现在房子不想要了 请问怎么办签定购房合同后贷款下不来怎么办
2024-11-17 19:03:11
提问者: 未知
如果是正式合同的话贷款下不来一般有2种情况，要么是正在办，银行需要一个审核过程，要么就是你本身办不下来，一般分为3种情况：1你之前有银行贷款没有还清不予放贷；2在合作行或是其他行有逾期行为造成信誉度不够不予放贷，这种情况一般可以用存款解决或者叫存贷易；3在本地没有正式工作无法开出收入证明不予放贷。如果合同没有写购买二手房贷款下不来，算违约和不算违约的话，违约金过高超过实际损失很多倍
2024-11-17 13:03:03
提问者: 未知
我们出示了真实可靠的收入，贷款下不来，不能买房的话 是否要承担违约呢；主要是合同上没有写如**款下不来怎么办，违约责任20w呢，说违约后，双方合同解除，并承担20w的违约金。...签了二手房购买合同，我不买了，要付中介费吗
2024-11-17 08:23:33
提问者: 未知
需要付，签了合同不买了，属于违约了。二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央**与住建委就联合下发了《关于...二手房买方违约金是多少,二手房买卖合同中的违约金如何约定
2024-11-17 05:41:51
提问者: 未知
一、二手房买方违约金是多少违约金是多少完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。没有约定的，可以根据《合同法》的规定由实际损失来确定违约金。合同解除后，收取的定金(总价款的20%)不...购买二手房时要怎么约定贷款条款
2024-11-17 06:38:26
提问者: 未知
在购房合同中约定“银行如果对购房人的 贷款 申请不批准该如何处理”的问题。房屋中介承诺帮业主去银行办理按揭贷款，如果申请不到贷款或者只...2020二手房贷款首付多少钱 ...购买二手房中介骗签假合同
2024-11-17 23:28:38
提问者: 未知
是违法的，给你贴一个中介分别给买家和卖家签合同，吃中间差价的类似案例，你可以参考一下在二手房交易过程中，发现中介吃差价该如何处理？市民邓某本欲以57万元购买一套二手房，在与中介公司签订委托协议后，不料，房子却被中介公司以50万元授权给他人购买。邓某无奈之下只好将中介公司诉至**。记者昨日获悉，广州市花都区人民**审结该起居间合同纠纷后，判决中介公司应向邓某退还已支付的诚意金、定金及中介费共计280...房屋租赁合同违约责任怎么规定
2024-11-17 02:37:05
提问者: 未知
房屋租赁合同违约责任怎么规定1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定违约...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。