有房贷记录再贷就算二套房了吗？ 
2024-11-15 15:11:13
提问者: 未知
有房贷记贷就算二套房了吗“有一套住房，套型大房子不能享受首套房的，但将首套房卖掉再买房子能算首套房吗？”目前，各银行执行的认定规定是，只要有购房经历，并从银行贷过款，银行征信系统中就有相关记录，以后即使将这套房子卖掉，再贷款买房也算是二套房。我想问一下，我有过2次商业贷款记录，现在名下有一套房，我想卖掉再重新能买一套，可以做商业贷款吗？
2024-11-15 14:54:46
提问者: 未知
不可以，商贷认房认贷，就是说，你贷过款就有记录，卖了房，也不行，你已经有两次贷款记录了，卖了房，也不能走商贷了，倒是卖掉了，可以走公积金，还能按首套算有过两次房贷记录，还能在杭州贷款买房吗？
2024-11-15 23:44:07
提问者: 未知
这得看你个人的收入能力了！还得看买第三套房所在城市是否限购，另外银行审核个人还款能力这块肯定会很严的，银行也会提高首付款的！我的名下有房无贷，再贷款买一套房的话算不算首套房？
2024-11-15 20:45:43
提问者: 未知
我的名下有房无贷，再贷款买一套房的话算不算首套房？...1、如果借款人在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的...有过贷款记录,卖掉房子再买算几套?
2024-11-15 10:02:23
提问者: 未知
那要看你结婚前是用谁的名字买的房子 要是结婚前是用你老公名字买的 现在用你个人名义买就算第一套那就是首付3层如果是你们一人一套你们把房子卖掉在 那 就是第2套要首付6层 如果还有什么不懂情...是贷款购买，有贷款记录.卖掉再买房子还算第一套吗
2024-11-15 19:02:29
提问者: 未知
不算了二套房的判定1、贷款申请人首次利用公积金贷款购买住房，在本市房产主管部门的房屋登记信息系统中，其家庭已登记有一套建筑面积在140平方米及以下的住房，并与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房的；2、贷款申请人或配偶已使用公积金贷款购买过一套住房，即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，再次申请贷款购买住房的；3、公积金管理中心及贷款经办银行通过查询、面核等调查方式，确认贷款人家庭已有一套住房的...第一套商业贷款买的房卖了，并且已经还清贷款 名下没有房产 再买房是否算第二套 再贷款怎么算
2024-11-15 00:33:23
提问者: 未知
1）：现在不管还清不还清都是二套，就算你卖了也算二套。2）：2套的定律是买过房贷过款都算。有过一次贷款记录，但我离婚了，房子过户给女方。2年后再婚，购买房屋就算二套房了？
2024-11-15 22:39:12
提问者: 未知
如果是主贷人的话你的所购买的房子肯定是二套房首套房面积很小，当时是贷款，现在已经还完贷款房子也卖掉了，若再贷款买房算不算二套房？
2024-11-15 13:40:21
提问者: 未知
肯定算二套房。建议：你当初贷款额度很小，你只要找上银行副行长级别的，想办法把贷款记录消掉吧，如果消不掉可转化成别的性质的贷款。。。。如果男友婚前贷款买了套房子，然后卖掉也还清了贷款；我和他结婚后我们再贷款买房，算二套房吗？
2024-11-15 23:16:15
提问者: 未知
现在政策是既查贷款又查房产，不过如果是异地的话，只是公积金贷款，可以通过银行查一查有没有记录，没有的话要抓紧办！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。