房地产销售所涉及的会计科目及会计分录

张斯煜 2024-11-06 00:36:02
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1)主营:包括土地转让收入、**收入、配施销售收入建工程结算收入、出租房收入。由于营业收入的实现与价款结算时间上的不一致,我们应该分开计算①在实现营业收入同时收到价款时借:银行存款 贷:主营业务收入②营业收入实现前,价款收取后的。借:应收账款贷:主营业务收入③预收价款时,待开发完工后再移交使用的借:银行存款 贷:预收账款移交使用时借:应收账款 贷:主营业务收入借:预收账款 银行存款 贷:应收账款④以赊销或分期收款方式销售开发产品时,应以当期收到的金额确认为收入借:银行存款 贷:主营业务收入 (2)其他业务收入:主要包括售后服务收入、材料转让收入、固定资产出租收入、开形资产转让收入借:银行存款或应收账款贷:其他业务收入(3)主营业务成本:一般本科目期末无余额转让或是销售开发产品成本的结转借:主营业务成本贷:开发产品如分期开发产品的,应与收入相配比结转成本借:主营业务成本 贷:分期收款开发产品 20210311
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