开发商五证不全银行给办理按揭合法吗 
2024-05-31 15:04:22
提问者: 未知
不可以。五证不全不能办理住房贷款,只要五证齐全以后才有权利卖房子,才能去银行办理贷款。五证不全的房子不能销售。“五证”不全的楼盘可能存在许多风险，如楼盘项目及其土地已经押给银行(事实上，很多开发商早已将项目和土地抵押在银行以获取开发资金)，一旦欠贷不能偿还，银行将获得房屋的优先权益。因为没有预售许可证，购房者就无法在房产管理部门办理房屋预售登记，购买权得不到保障，不能对抗银行的优先权。五证不全意味...开发商强行收取按揭贷款保证金
2024-05-31 23:09:02
提问者: 未知
开发商房屋严重不符合交工条件，强行交工，另强行向业主收取贷款额5%的按揭贷款保证金，不交就不给发钥匙。有照片和录音证据。公积金贷款的放款银行，是否要求开发商必须在其银行开设保证金账户
2024-05-31 18:32:28
提问者: 未知
1账户问题： 必须开设专用的保证金账户，账户将会受到银行监管，保证金在办理完抵押登记前，不能取用。 放款钱，开发商必须将保证金存入保证金账户。 但是，放款账户就不一定了，可以是一般账户。2银行问题： 不能跨行，承办你公积金贷款的银行是哪家，账户就必须开设在哪家银行，放款时，也是直接发放到开发商在该银行开设的一般账户上。 这两个，是原则性问题，不能更改。 希望能够帮到您！回答来自：...我在光大银行办理了房屋按揭贷款，是二手房的，我想知道房产证是否是他们保管的，
2024-05-31 15:02:11
提问者: 未知
是的，银行会保存你的房产证的，担心的话，可以到银行去咨询。按揭贷款的具体情况，你可以参照下面： 贷款条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的...我是代款买的房子，开发商押着我的房产证不给，开发商说在银行有他抵押金，开发商押我的房产证合理吗
2024-05-31 15:52:20
提问者: 未知
我是代款买的房子，代款还清了，开发商押着我的房产证不给，开发商说在银行有他抵押金，银行没还给他，开发商押我的房产证合理吗，我在我们这里购买了一套五折房子，但是前提是开发商需要拿我个人**去银行贷款，开发商说，我和开发商
2024-05-31 15:04:46
提问者: 未知
这是开发商变相融资，产权暂时不归你，这种房子是有很大风险的，如果开发商出问题了，那你降血本无归。尤其是对于小开发商，最好还是不要买公积金贷款都办好了，银行说开发商有问题不放款，会影响我们的公积金贷款吗
2024-05-31 11:45:21
提问者: 未知
当然会有影响。建议咨询公积金中心解决。公积金中心制定并发布了《住房公积金服务指南》其中贷款业务。办理流程：职工提供要件材料---委托银行审查---管理中心审核---办理贷款担保手续---签订贷款合同---办理贷款抵押---委托银行发放贷款。办理时限：贷款申请资料齐全，在职工配合的情况下，当场办结贷款申请手续，贷款审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日（不...我们小区车位已被开发商，抵押给银行了
2024-05-31 14:12:33
提问者: 未知
总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议...现在房地产行业开发商向银行贷款好贷吗？
2024-05-31 12:01:20
提问者: 未知
不知道，我们现在做贷款的，营业扏照包含房地产，开发商等字眼的直接拒贷，以前好些按揭贷款银行已批下，但是银行就是拖着不转给开发商
2024-05-31 23:11:56
提问者: 未知
你好的这种情况可以申请，找其领导进行投诉。通常银行按款一个月左右时间，款，可以和银行联系，催促及时下款，并和卖家沟通。银行放款时间：不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。