买50年产权的商住两用型房子有什么隐藏的风险？ 
2024-06-28 07:03:50
提问者: 未知
50年产权的商住楼不存在任何“风险”。但是“缺点”倒一些。
1、首先50年不能落户，未来刚需的少，增值幅度比住宅低。
2、50年产权属于商业地产，政策上是要征收房产税的，每年征收购房价格的0.84%，但是现在实际上没有执行这一条，以至于绝大多数人都不知道，未来政策走向就不好说了，住宅要开始收增量的话商住楼的房产税估计也是要收的了。
4、物业费一般比较高。
5、大部分商住楼都是商水商电，生活费用贵。...刚购买的房子能换吗
2024-06-28 23:00:06
提问者: 未知
可以的，如果不换楼盘，只要和开发商协商一下，就可以办理的，只是在税费的问题上要搞搞清楚的。祝你换房愉快。卖房子，提前交房风险咨询
2024-06-28 16:58:21
提问者: 未知
王丽侠律师团队 河南沃华律师事务所 信 版 咨询电话：...所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合**规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;...买五证不全的房子风险有多大？
2024-06-28 03:05:33
提问者: 未知
你好，请问你买你说的房子么？我最近看的房子和你说的一摸一样，想参考一下下你的情况。刚买的房子房管局查的到吗
2024-06-28 14:07:24
提问者: 未知
你好！只要带上**就可以去房管所的自助查档机查询到。望采纳，谢谢！买房子但是开发商包租有什么风险吗
2024-06-28 21:56:52
提问者: 未知
不能绝对的说，不过一般情况而言风险是有的，但没有那么大。不过您还是要注意，再小的风险也是风险。买房子要交税吗 买房子交税怎么算的
2024-06-28 11:28:08
提问者: 未知
住宅为3元每平方米，是需要开发商承担，购房者不用承担...1、契税是按照房屋产权发生转移的不动产作为交税的对象,若是所需要买房的面积为九十平米之内而且是第一次购房的就只...买**拍卖房风险太大，**拍卖的房子能买吗
2024-06-28 19:56:11
提问者: 未知
买**拍卖的房子是否有风险前xx集团总裁出狱后，这位...一、购买**拍卖房有什么风险1、房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等**...期房先交60%的房款，一年之后才能贷款，两年多才能交房，请问风险大吗？
2024-06-28 16:28:50
提问者: 未知
1、肯定是有风险的，开发商这样做也是违规的。2、五证没有办下来就不能开始销售，收取60%的房价款就是销售行为，是违规的。3、交款前肯定是签订了《商品房购销合同》，不具备五证签订合同也是违规的。希望能帮到你！答案来自：百度房产交流团，敬请关注！ 补充：是否能办理贷款的条件很多，具备《商品房预售许可证》只是其中之一。买房子最大的风险是什么？
2024-06-28 15:20:50
提问者: 未知
这个房子有没有产权等等都是存在的风险，当然随着二手房交易程序的完善，流程也会变的更正规。至于新房子。一手房有风险，风险在哪里？1：开发楼盘的开发商有没有实力，会...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。