买了开发商抵押过的房子怎么办 
2024-05-30 14:31:38
提问者: 未知
开发商2113已经抵押过的房子你是暂时办理不了签5261订购房合同的；4102 1、首先需要开发1653商先去抵押银行解除对你所买的房子的抵押手续， 2、待房子在房管局解压后，你才可以跟开发商签订购房合同，办理按揭手续或者是购房合同备案手续。3、如果是一次性付款的，也要要求开发商先去解押后...房子抵押在银行买，开发商没告知我，怎么办
2024-05-30 08:27:48
提问者: 未知
1、可以要求开发商返还已付首付款及利息、赔偿损失，并可以要求开发商赔偿不超过已付首付款的一倍。2、最高人民《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第9条第2项规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。本案中，开发商没告知所售房屋已经抵...对仅办理抵押预告登记的房产是否可以享受优先受偿权?
2024-05-30 06:52:27
提问者: 未知
抵押预告登记作为一种临时性登记行为，既不是行政部门对期房交易的监管行为，也不能等同于直接产生支配效力的抵押登记，法律赋予了抵押预告登记能够对抗第三人的物权效力，但鉴于不动产物权尚未...预购商品房抵押权登记手续如何办理
2024-05-30 07:23:05
提问者: 未知
预购商品房抵押权登记手续如何办理什么是预购商品房抵押权预告登记通常在商品房成为现房之前，都是属于期房阶段，此时的房子不能出房产证，只有预告登记证明。如果要办贷款，就需要用到此房屋去...公司股权可以抵押给第三方吗
2024-05-30 18:54:05
提问者: 未知
公司股权可以抵押给第三方吗公司的股权是可以质押给第三方，但不是抵押，公司法规定，股东可以转让股权给其他股东之外的人，但股东有优先购买权。《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任...开发商延期交房可以退房吗 什么情况可以退房
2024-05-30 14:14:58
提问者: 未知
[摘要]买房子就是为了住，可是开发商延期交房想要退房的事情却不绝于耳。...对于延期交房等可能产生纠纷的一些情况，开发商早就想到了应对的措施，规避其中带来的一些风险。...开发商把房子抵押给银行，没解押可以开盘销售吗
2024-05-30 21:35:41
提问者: 未知
被抵押房产是可以依法转让的。 根据《城市房地产抵押管理办法》第3条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程后续资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。由此可见，将在建房产抵押给银行是合法的。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件： 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实践中，有几种...开发商把土地抵押给银行能办产权证吗
2024-05-30 11:40:00
提问者: 未知
开发商把土地抵押给银行能办产权证吗 不能办理,必须解押后才能办理。房天下知识为您分享了一条干货 你好,不可以。您好,不能。你好,抵押状态下无法办理 咨询下房管部门开发商将商品房屋抵押银行贷款又卖给个人
2024-05-30 18:23:19
提问者: 未知
根据去年新实施的相关司法解释，你完全可以要求解除合同并要求其承担损失及房款一倍以下赔偿。北京刘铭：www.lmlawyer.com开发商抵押房产再出售犯法吗
2024-05-30 00:02:14
提问者: 未知
一、开发商抵押房产再出售犯法吗(《合同法》于2020。12。31失效)根据法律规定，抵押人处分抵押物，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。