房地产企业内部控制存在的问题

太原你事儿哥 2024-06-01 21:50:54
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[提要]在宏观环境影响下,房地产企业利润水平趋于平缓,竞争日益增加。为房地产企业持续发展下去,企业必须完善内部控制制度,防范风险,保护投资者合法权益。关键词:房地产企业;内部控制;风险管理中图分类号:f27文献标识码:a收录日期:2015年1月26日一、前言继2013年国五条颁布及**对房地产行业宏观调控的不断增加,房地产行业在高盈利数年之后,开始步入销售停滞、成本增加、融资困难等一系列问题。虽然多数城市放开限购政策,房地产企业进行各种打折促销活动,仍然无法完成销售目标。房地产行业进行平缓发展时期,无法单纯的凭借买地、盖房、卖房来实现自身的持续增长。此时,为保持房地产企业的良性运转,经营管理显得尤为重要。从传统模式向现代企业管理过度,加强内部控制制度建设是实现现代企业制度的内在要求。2012年以来,所有主板上市的公司已经开始开展内控体系建设。加强房地产企业内部控制,是房地产企业谋求自身发展的基本要求,也是确保房地产企业两性化经营的必然要求。二、我国房地产企业内部控制存在的问题(二)企业内部控制制度不完善。我国房地产企业的内部控制制度不科学、不健全,主要体现在以下几个方面:小房企几乎没有建立内部控制制度,内 20210311
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