房产投资公寓好还是住宅好？ 
2024-06-23 02:56:38
提问者: 未知
您是想做一个2113小户型的房产投资，首付预算在526140到50万，那么项目应该具4102备： 地段好，1653有规划政策支持；带装修，准现房或者现房；易出租，减轻按揭压力。做房产投资有三个选择：公寓、新房、二手房 首先对比二手房和新房：二手房首付比例高，贷款年限低，从重庆整体二手房和新房...投资门面房好还是投资住宅房好？
2024-06-23 08:13:12
提问者: 未知
1、相对于住宅房来说，从升值的空间角度考虑，大家比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的升值和回报的空间。而住宅在**的调空下交易量明显下滑，短期成交可能性降低，后期会不断的**新的政策和保障性住房，对住房销售的市场都是一种冲击。而门面房则不在调空范围之内，即使不能短期成交也一样会有租赁的收入，建议将资金投入门面房的投资中。2、另外，投资门面房还是住宅房还要看所选择的房...投资商铺、住宅的利弊各是什么
2024-06-23 08:01:30
提问者: 未知
你好~商铺投入大、收益大，住宅投入少，但是风险大。地段良好的商铺即便经济不景气也依然具有很大的吸引力如果你有商铺，会选择吃租金还是卖了投资住宅楼？
2024-06-23 02:58:12
提问者: 未知
15-16年左右实现回本最佳，买铺养三代，而且租金能随着物价水平不断上涨，也能拿来抵押贷款，是个不错的投资理财...说到底，最后还是看你商铺和住宅的素质对比，要懂得算账。从投资角度来看，应该投资高档别墅还是普通住宅？
2024-06-23 23:44:54
提问者: 未知
首先既然进行比较，那么我们应该假定，两个房子购买的条件大致相同，比如说投资同样的资本，在同一条街上，买1栋600万的高档住宅和买六套100万的普通住宅进行比较。 从升值的角度上来讲，因为在同一条街上进行投资，这两个投资的房产的升值比率大致相同。尽管一套高档住宅的净升值会比一套普通住宅的净升值要高很多，但是算上六套普通住宅的总升值就和一套高档住宅的升值差不多了，有可能还会比一套高档住宅的升值高一些。...商铺年租3.5万，房价80万，是卖了投资住宅，还是留着吃租？
2024-06-23 14:25:29
提问者: 未知
房租能收入一个月2套达慨1600左右，一年就2万左右，当然...月租金超过2900，回报率为4.37%，虽说并不是很优质的商铺项目，但毕竟已经比大多数合规保本投资理财等产品不差，...商铺与住宅怎么投资更好？
2024-06-23 08:57:27
提问者: 未知
同时,我们也可以看到这几年的房产价格趋势还是很不错的。很适合投资一些房产类...住房限购限贷,写字楼不限购不限贷,特别是最近国五条将**,所以现在还是写字楼投资前景好!...现在住宅贷款利率是多少
2024-06-23 09:04:42
提问者: 未知
人行公布贷款基准年利率：0-6（含6个月），年利率：4.35%6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。投资房子的话是买住宅好还是公寓好啊？
2024-06-23 05:04:31
提问者: 未知
公寓首付最低50%，最多只能贷款十年，产权一般只有40-50年，物业及水电费是商用比住宅要贵，一般情况不能落户。住宅产权70年，首付和利率低一些，切居住密度比公寓低，舒适度要高。至于投资，主要考虑总房款以及出租和再次出售的难易度。在天津，投资角度更推荐购买住宅。保定投资住宅还是办公楼好
2024-06-23 17:41:47
提问者: 未知
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