投资性房地产 如何缴纳房产税？ 
2024-11-15 17:58:35
提问者: 未知
以经营租赁方式出租的建筑物属于投资性房地产，若该建筑物属于房产税的征税范围，则需要以租金收入作为计税依据计算缴纳房产税。以这种方式缴纳的房产税是与投资性房地产相关的，因而应当通过“营业税金及附加”科目核算。也就是说，对于从租计征的房产税应当通过“营业税金及附加”科目核算，而不是通过“管理费用”科目核算。投资联营的房产如何缴纳房产税
2024-11-15 01:06:00
提问者: 未知
1房产税的计税依据、税率和应纳税额的计算
2房产税的征税范围：1.房产鋭的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋：不包括农村。2.独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产税的征税范围。3投资联营房产：1.对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的,按房产余值作为计税依据计缴房产税。2. 对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的,实际上是以联营名义取得房...以房地产进行投资、联营的土地**问题
2024-11-15 10:24:25
提问者: 未知
一、基本规定：对于以房地产进行投资、联营的，如果投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，暂免征收土地**。二、特殊规定：1、对以房地产作价入股，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，征收土地**；提示：即被投资方从事房地产开发的，则打破基本规定，按照特殊规定掌握，征收土地**；2、房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，征收土地**；提示：投资方是房地产开发企业，而...土地**要缴纳哪些费用
2024-11-15 19:38:20
提问者: 未知
开发该栋写字楼的相关支出为：支付地价款及各种费用2800万元;房地产开发成本5000万元;财务费用中的利息支出为1500万元(已正确按转让项目计算分摊并已提供金融机构证明)，...土地作价入股是否需缴纳土地**？
2024-11-15 12:36:36
提问者: 未知
以土地入股是否需要缴纳2113土地**，要5261区别对待；《** **税4102务**关于土地1653**一些具体问题规定的通知》财税字〔1995〕48号第一条规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件， 将房地产转让到所投资、联营...什么情况下土地转让过户可以不缴纳**
2024-11-15 16:15:27
提问者: 未知
1、法定免税。有下列情形之一的，免征土地**：(1)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%;(2)因**建设需要依法征用、收回的房地产。《中华人民共和国土地**暂行条例》第8条2、转让房地产免税。因城市规划、**建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，经税务机关审核，免征土地**。《中华人民共和国土地**暂行条例实施细则》第11条3、转让自用住房免税。个人因工作调动或改善...企业自建房产过户土地**
2024-11-15 11:34:50
提问者: 未知
**自1994年实施《中华人民共和国土地**暂行条例》(**令[1993]第138号)，开征土地**。土地**是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让...房地产销售公司的土地**怎么计算
2024-11-15 10:11:56
提问者: 未知
纳税 人转让旧房及建筑物时因计算纳税的需要而对房地产进行评估，其支付的评估费用允许在计算增值额时予以扣除，对条例第九条规定的纳税人隐瞒虚报房地产成交价格等情形而...以房产对外进行投资是否要缴纳土地**？
2024-11-15 20:26:31
提问者: 未知
《财政******一些具体问题的通知》税字[1995]48号）一、关于以房地产进行投资、联营的征免税问题 对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地**。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地**。** ****关于土地**若干问题的通知（财税[2006]21号）五、关于以房地产进行投资...外商投资企业缴纳房产税吗？
2024-11-15 17:16:16
提问者: 未知
1.**机关、人民团体、**自用的房产税免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。 2.由****门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。 3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免 4.个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。 5.对行使**行政管理职能的**人民银行...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。