现在投资写字楼合适还是住宅划算啊 
2024-05-28 11:19:58
提问者: 未知
您好 主要还是看地段，地段好回报率就高！一般都是住宅的看的是升值，写字楼看回报率！以公司名义是可以买的，但是每年持有房子都需要缴税！住宅，商铺，写字楼，投资哪个最划算
2024-05-28 18:45:38
提问者: 未知
如果是投资当然还是选商铺，回报更高，稳定收益。第一，投资商铺既要看价格，更要看地段。比如，外围周边有些区域价低，但人气不旺，可能要守好几年才会旺。成熟地段内的...写字楼和商铺 哪个更值得投资
2024-05-28 17:20:38
提问者: 未知
我人分析是：写字楼跟如果是新当然这些买二手都不划算，税太而且使限也少了），商铺如果地段不是很好，一般起码有三五年出租不掉或租金不理想，而写字楼相对地段比较商铺要求低些，毕竟租商铺的人都是做生意看重的是地段，而租写字楼的人都是开小公司之类的（因为整层出租一般比较难，分割出租的一般都是小公司），对于写字楼地段要求不是很好，办公室嘛。但是个人觉得写字楼的话出租，一般人家不会轻易转让，除非公司做大，如你资...商铺与写字公寓的有关内容。
2024-05-28 12:52:57
提问者: 未知
你好，看了楼上的回答，有点累啊，本人仅就自己的一点认识与君分享（不摘抄、复制）作为房地产，也叫不动产，决定的要素说到根本只有一个：地段。只是根据不同的物业性质来判断其不同的地段标准而已，说到商铺，毋庸置疑需要在有人气的商业氛围中才是好的商铺，我们计算投资回收也很简单，这个商铺的年租金的11倍相当于购置的金额就算是不赔钱了，倍数越小越划算，但是商铺往往有个成熟期，也就是从购置投资开始到市场认可这个地...北京总计在200万以内的新楼盘有吗？想投资住宅？
2024-05-28 13:50:09
提问者: 未知
北京目前新房主要集中在5环以外，北京近城区目前总价比较低的房源主要集中在房山，房山阎村的新房价格在2.6万-3万之间。但是，您要是考虑投资的话，可以看看通州这个区域，随着通州副中心的不断发展，近几年通州的发展可以说是有目共睹的。通州永乐店有个楼盘，在东南六环外，单价只有2.81万...投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的？
2024-05-28 09:24:15
提问者: 未知
1.租金回报率法公式：（税后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）。优点：考虑了租金、价格和前期主要...商铺、写字楼投资收益率算法有以下几种：1....外商在**投资商铺写字楼有什么条件
2024-05-28 17:52:42
提问者: 未知
呵呵，我自己找的，看看对你是否有帮助吧。有用的话，记得给分给我哦~近日，南宁市**部门携近十个商业地产项目，在上海等地展开了一系列声势浩大的商业地产推介会，再次引起了上海投资者对...上海的写字楼那里适合投资？
2024-05-28 07:41:28
提问者: 未知
在资金足够的情况下，选择最贵的，但是到底哪里选择好呢。那就去空间家看看，他们是最大的写字楼网站。看看哪里写字楼更抢手，同时价格且高，那就选哪里了！200万的商品住宅和50万的写字楼月租金都是3千，手里有200万应该投资什么？
2024-05-28 06:51:02
提问者: 未知
投资写字楼，3.6w/50w=7.2% 投资住宅，3.6w/200w=1.8% 很显然应该选择写字楼。但是这里没有考虑未来售出价，没有考虑税，持有期等。假设持有...3、买20万养老保险和医疗保险。...写字楼和商铺投资哪个前景更好
2024-05-28 01:31:41
提问者: 未知
这个怎么好拿来比较呢？写字楼一般提供是服务，看重的是长远的发展；而商铺的话，就很容易看到眼前的收获，但是看重的还是长远的发展。其实，有时候不是看你的是写字楼还是商铺，重点的还是得看你的能力，和你团队的战斗力。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。