投资性房地产公允价值变动 
2024-11-06 22:27:02
提问者: 未知
【投资性房地产·计算分析题例题2】长江房地产公司（以下简称长江公司）于2007年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200...公允价值后续计量的投资性房地产不计提减值准备吗？
2024-11-06 09:56:22
提问者: 未知
是的，以投资性房地产核算的一般原则，投资性房地产的价值是由市场上的公允价值决定的，价值的变动要通过“公允价值变动损益”科目来核算。不对以公允价值计量的房地产计提折旧、摊销和减值准备。以公允价值计量投资性房地产对企业有什么样的影响？
2024-11-06 06:29:52
提问者: 未知
与此同时，采用公允价值模式计量投资性房地产将不再计提固定资产折旧和无形资产摊销，在评估投资性房地产公允价值时，资产的折旧或摊销已被考虑在内，其结果应已体现在...投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过____科目核算。
2024-11-06 17:01:03
提问者: 未知
选d啊！其他业务收入。成本计量模式需要计提折旧，折旧计入其他业务成本。公允价值计量模式不计提折旧，按照公允价值的变动调整账面价值，同时计入公允价值变动损益。采用公允模式计量的投资性房地产企业有哪些
2024-11-06 15:44:56
提问者: 未知
产生应纳税暂时性差异：①投资性房地产与非投资性房地产的转换 ②投资性房地产的公允价值变动 ③投资性房地产的处置 如果2011年6月30日，a公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期满，a公司
2024-11-06 06:42:15
提问者: 未知
参**：b解析：转换后的该投资性房地产的账面价值为2100万元，2011年计提的折旧额是2100×(5/15)×(6/12)=350(万元)。下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有( )。 a．采用公允价值模式计量的投
2024-11-06 11:04:10
提问者: 未知
参**：a,b,c解析：选项a，应计入公允价值变动损益；选项b，采用公允价值模式计量的投资性房地产不可转换为成本模式计量；选项c，采用成本模式计量的投资性房地产当发生...投资性房地产采用公允价值计量模式，会对企...
2024-11-06 19:54:09
提问者: 未知
2007年，金融街还参股了通州商务园开发建设公司，这是通州区从事一级开发的公司。2008里，金融街已经通过项目销售，迄今已经回笼了近15亿的资金，主要是1月初重庆嘉年华3....可供出售金融资产不是按公允价值后续计量么，为什么好像又有采用摊余成本计量的情况？
2024-11-06 17:45:11
提问者: 未知
出售金融资产期末是采用公允价值计量的。所谓采用公允价值进行计量，就期末，要根据期末的公允价值调整其账面价值，你仔细看一下可供出售金融资产，它在各期期末都是要根据期末公允价值调整账面价值的，所以它是采用公允价值进行计量。只不过，可供出售金融资产，如果是债券类的话，它在期末需要计算利息收入，计算利息收入，就需要用到实际利率法，要用实际利率法，就需要用到摊余成本，所以很多人会误以为它是采用摊余成本进行计...投资性房地产 公允价值
2024-11-06 20:01:07
提问者: 未知
是啊，借：投资性房地产-公允价值变动 贷：公允价值变动损益 或者，反之。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。