房价到底会上升,还是会下降?三四线城市房价都到8000多一平方了,值不值得购买?

Tell Love求婚策划公司 2024-12-01 09:56:20
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房价到底是会涨还是会跌,这是个老生常谈的问题,也是老百姓非常关心的问题。那么未来房子到底是涨还是跌呢?具体得看几个因素。1.由于房价十几年来,一直上涨,大家已经有了一种固化思维,房价会永远上涨,但是这不符合事物的发展规律,到目前为止,还没有任何一种事物保持长盛不衰的。2.就是一些专家鼓吹的刚需,据银行数据统计,自2013年以来,80%贷款买房的都是买第二套,甚至是买多套房的,明显看出就是炒房客居多,真正的刚需并不多。3.现在的城市化已经接近于发达**的水平70%,所以对房子的需求已经很小了。4.据调查,**家庭负债率80%以上,资产主要集中在房子上,背负着几十年的房贷压力,这就导致社会消费指数下降,影响了整个国民经济,也是整个社会的经济隐患。5.**密集**房地产调控政策,并且严格监控银行的资金流入房地产,也表明了**对房住不炒这一政策的决心。房产税的实施也在加快推进。6.物品的价格,是由它的供求关系和当地收入水平决定的。据官方统计,现在的房子空置率达到20%以上,房子总量够50亿人住,供大于求非常严重。一个四线城市,普通工资收入3000元,房价8000元,有多少人能承担起的,收入比严重失去理性。7.看一发达**的房价,那个不是经历了房价暴涨以后的暴跌,比如,日本,美国,以致于在美国买房0首付,都没人买。总上所述,房价永远上涨将成为历史。 20210311
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