买了二手房首付款交了，给中介公司交了一万元保证金，袋款下不来能退回首付款和中介保证金吗 
2024-12-01 09:56:49
提问者: 未知
王晖律师 回答数:1952条 好评数:9个 ...租赁合同签3年，今年的物业费没交，怎么催都不给，直接把房子放隔壁 回答：具体依据租房合同的约定以及对方违约的证据，要求对方承担...我通过中介买了一套二手房，银行批下贷款后去房管局办了过户手续，
2024-12-01 18:55:58
提问者: 未知
首先，贷款放不下来的原因：银行最近贷款额度紧张，审批时间会加长，放贷自然慢了。可以跟银行的客户经理沟通一下，问他有什么办法可以在10号前保证把贷款放下来，可能要你买银行的产品。 你可以叫中介帮你找与建行客户经理熟悉的贷款公司的人帮你解决，这个也要花钱的。 中介人员也解决不了的话.请个律师帮你吧,流程很简单,他问一句你答一句就行。 其次，如果房东反悔，你就要认真看你的购房协议了，双方...你好，我通过中介公司贷款买了一套二手房，手续办了好几天，明天中介通知我们过户，让我交首付，可是交首付
2024-12-01 08:52:19
提问者: 未知
你好，我通过中介公司贷款买了一套二手房，手续办了好几天，明天中介通知我们过户，让我交首付，可是交首付了，为啥还拿不到房子上的钥匙，中介说过户了以后才拿房产证贷款...我买二手房不经过中介不贷款怎样走流程
2024-12-01 11:18:23
提问者: 未知
办理二手房过户流程如下：1 ， 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础。2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后， 开始办理过户手续。3 ， 按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4 ， 中介公司...中介说我的贷款审核不通过，我的首付款不能资金监管，必须放在他们中间介，对吗？
2024-12-01 09:26:41
提问者: 未知
你和我的情况是一模一样的，之后我要求不贷款了，全款交易，让他们把银行的件退回，他们又说我的贷款下来了，可是还得等审批涵，说审批涵3到5个工作日，审批涵下来就可以过户更名了，我现在都不知道该怎么办了，是贷还是不贷，如果要贷的话我又担心他们又有什么借口拖延，我又怕贷款批涵下来了中介不把我的首付款交出来，那样我就过不了户我又该怎么办，我怀疑他们就是拖延我们，把我们的钱花了，坑人的中介，我也担心我的首付。...我二手房也卖了，户也过了，中介不给我去银行拿钱的单子，我不要单子能拿到钱吗？
2024-12-01 17:29:36
提问者: 未知
您好，烦请您描述清晰些，您说的这个单子是什么单子？再者，和中介交易时有没有签合同？若是合同已经签，并且说明了过了户要中介费，那么您完全可以走正规的法律手段来解决...征信不好中介说可以办贷款,已经面签了,二手房贷款,会审核通过吗,大武汉的,工行 ?
2024-12-01 00:29:40
提问者: 未知
找中介办的二手房贷款，征信给中介看过说没问题，教了担保费和评估费，填贷款资料前问过有货信贷员，让写个承诺书保证按时还款，不知道有用不，上网查我这种情况都说基本...买二手房中介费已经付清，三证过户时，除了房产交易中心收取三证的过户费，中介还要问我收取220元办理费？
2024-12-01 13:32:31
提问者: 未知
我也是做房产的，还没有听说有这个政策，如果只是买房的放，那就抽取交易额的多少个点，如果需要中介方帮忙贷款的话，那就再按贷款出来的金额几个点抽，个个城市抽的佣金不一样！我通过中介卖房，首付款后房子已经过户给他了，但是银行不审批他的住房商业贷款，怎么办？
2024-12-01 05:45:31
提问者: 未知
核心问题是要搞清合同的主体和角色的定位。谁与谁签的什么合同，各方的权利与义务如何约定？ 房贷下没下得来，与中介几乎无关，你不必找它听它的。建议你先仔细地看一遍房屋买卖合同。认准你和买方的买卖关系。他的房款来源受阻与你无关。 合同条款上应约定买方逾期付款的处理方式和违约责任。签约前，买方应对银行逾期放贷和拒绝放贷有预期和应对措施，“银行逾期放贷或拒放贷”不是不可抗力，买方不能以此为由免责...把二手房首付给中介公司,中介公司帮我垫付余款,等贷款办下来了,在过户?这样安全吗?
2024-12-01 15:14:24
提问者: 未知
我买二手房,但卖方因在外地不方便,想一次性办理全部提走房款,中介公司让我把首付打在他们中介帐户了里,然后去公证处公证,把房子公证在中介名下,等我把贷款办下来了后,在...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。