我在哈尔滨买了一套二手房,评估报告以经交给银行,多久银行可以放贷款

偏爱。、 2024-06-28 01:23:09
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首先提醒一下,欲用按揭方式购房,一定要确定好按揭贷款额度后再签定购房合同,否则一旦银行贷款达不到要求你就只能一次性付款。没有能力一次性付款就会造成违约。或者在购房合同中注明如果按揭贷款不成功则合同废止。二手房按揭贷款流程应该是:一,评估二手房价值(可先不出报告,银行会找评估公司先确定一下大概价值);二,银行审批,如果同意贷款则确定贷款额度,给予按揭贷款确认函;三,签定按揭借款合同;四,房产过户;五,过户完毕后银行一起去办理抵押登记;六,办完抵押登记银行放款。整个流程所花的时间大部分在房产过户与抵押,银行审批一般三天以内。过户及抵押要看各地时间,一般短的半个月,长的一个月。有些地方快的只需一个星期左右。 20210311
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