我家的二手房要出售,但买者要用我家的房子抵押贷款买,请问有什么陷阱吗?该卖吗?

小博博 2024-12-03 06:09:33
最佳回答
贷款步骤如下: 1,看房谈价; 3,交首付;(写收条,按手印) 4,过户;(不过户没法贷款,如果他这房子还有贷款的话,要先“解押”,就是让他还清) 5,准备贷款资料(户口簿,**,婚姻证明,收入证明,首付款收据,还会让你开个新卡用来还款) 6,去银行办手续; 7,等待银行放款。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 我买二手车贷款时遇到贷款陷阱了该怎么办当时卖我二手
    • 2024-12-03 09:27:20
    • 提问者: 未知
    能怎么办。挺着呗,我跟你一样!让佰仟给套住了,还有车贩子。说真实话,百度不让发,发不出去。这里的水太深了,吃过亏就知道了,现在没有跟爷们说话的,找总部,总部往下推,。。。。
  • 购买二手房,买家替卖家还贷款,有风险吗
    • 2024-12-03 09:57:39
    • 提问者: 未知
    二手房交易流程 (1)买方咨 买卖双方建立信息沟通,买方了解房屋整体现状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、**件及其它证件。 (2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等...
  • 想买个二手房,但该房是贷款的,卖家说要买家先替他交上贷款才能过户
    • 2024-12-03 13:38:21
    • 提问者: 未知
    你可以通过中介或者第三方进行交易,找个大点的中介就可以,这样你们先签订购房合同,然后有中介替你们办理中间的所有手续,这样比较安全,你把房款交给中介公司,中介在给他清了贷款以后会直接办理过户手续的,这样就不会出现什么意外的,而且你们之前也有合同约定,卖家是不能反悔的,中介...
  • 我想买房 但是缺15万 需要做贷款 又没什么抵押 请问有什么办法吗
    • 2024-12-03 10:37:54
    • 提问者: 未知
    跟开发商申请垫首付,如果不行,哪就没办法了。或者**,貌似也行不通
  • 我19岁了 想买套房 但是要贷款 我也没什么可抵押的。可用别人的**申请买房贷款吗?急
    • 2024-12-03 13:52:22
    • 提问者: 未知
    买房子,是拿你购房的购房合同和首付款**,去银行办理贷款按揭购买,不需要任何其他财产抵押。但是办理按揭,需要你收入情况证明,来证明你有还贷能力。你拿他人姓名办理购房,住房必须是他人姓名,住房和你就没有关系了,需要**本人办理,也需要他的收入情况证明。如果你是异地户籍,还需要你本地纳税或是社保一年以上证明,你才有资格购房。
  • 卖家的房子有二次抵押(二次抵押是抵押给私人),我买这套房有什么要当心的吗?有什么风险吗?
    • 2024-12-03 07:10:09
    • 提问者: 未知
    1债务风险。(二押属于二次抵押双方的个人协议,是于有效协议尚属未知,同时也可能将自己卷入连环债中)2、建议:你们同时把问题复杂化了。正确的操作手法是:第一步:你和卖方签订房屋购买协议,以房屋在银行的剩余贷款作为首付款,从银行取出房产证。第二步:取出房产证后,你和卖方去房管局办理卖方向你的过户手续。第三步:过户完毕当即,你支付余款给卖方。卖方再用余款还请二次抵押的那一方。
  • 我用别人的房子抵押贷款,等到再买房贷款我属于二套房贷吗
    • 2024-12-03 11:31:26
    • 提问者: 未知
    三方抵押的贷款,你购买房子的时候是没有按揭过着购房记录的。不会算二套房。如**款行有疑义,可以去当地房管局出具一张查档证明。证明你名下无房即可。一般是不用的,因为征信报告上不会显示你有房。
  • 全款买的房子卖出时买家能办房贷购买吗,我什么时候能拿到全款?
    • 2024-12-03 16:46:03
    • 提问者: 未知
    全款买的房子卖出时买家能办房贷购买吗,我什么时候能拿到全款?我现在想卖掉一套房子,之前是全款买的,这种情况买房人可以贷款购买吗,怎么个流程,我多久能拿到全款?买家当然可以办理房贷...
  • 我有个朋友的房子要卖,我想买过来,请问二手房申请住房公积金贷款怎么办理?
    • 2024-12-03 13:52:00
    • 提问者: 未知
    我有个朋友的房子要卖,我想买过来,请问二手房申请住房公积金贷款怎么办理?二手房申请住房公积金贷款步骤如下:一、首先申请人到住房公积金中心领取申请表。二、然后再到市住房公积金.
  • 请教高手下,我的房子(贷款买的)要出售,要怎么算出售价格啊?都有些什么税
    • 2024-12-03 09:49:55
    • 提问者: 未知
    先去中介走一圈 说买房子看看现在市场什么价格 然后找家觉得服务比较好的中介放盘 不用去管去算税收 直接实收价 就是连中介费都不用出的价格(不用管是否贷款买房) 这里给你介绍下税费 出售方税费 满五年 个人所得税总房价1%或2% 不满五年 个人所得税总房价1%或2% (这里的1%或者2%是根据不同地区和...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。