买二手房怎么办贷款？买二手房贷款下不来怎么办 
2024-05-27 04:44:12
提问者: 未知
那么买二手房怎么办贷款?买二手房贷款下不来怎么办?来看看吧。说到买二手房，不少的人们觉得是很不错的事情，毕竟二手房的使用功能一点不比新房差，而且二手房价格相对要...买二手房有规定说贷款只能贷二十年吗？
2024-05-27 19:02:19
提问者: 未知
是和年龄有挂钩的。贷款年限也是跟你要买的二手房的房龄有关的。如果二手房的房龄长了，是没法贷三十年的。有些可能连20年也不能贷。建议房龄太长了，就不要再买了。二手房付定金，后贷款批不下来，定金能退吗？
2024-05-27 13:32:48
提问者: 未知
简单来说是：定金不，订金能退。定金是在签订购房合同之前，购房付不房屋价值的百分之二十为定金，超出部分无效金是应以书面合同或者协议的形式确定下来，并由双方签字或者盖章履行。定金具有担保性质和合同成立的定性，具有法律效应。而订金=预订所付的钱。在我国的法律规定中，订金不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。订金数额应当在总房价的千分之五以内。订金和定金相比，定金的违约罚款功能要强于订金。...购买二手房时合同上没约定时间怎么办
2024-05-27 20:32:32
提问者: 未知
律师解答：网友你好，根据合同法相关规定，双方当事人签订的合同内容不明确的，可以签订补充协议，如果不能达成的，可以随时要求对方履行合同，但应当给对方必要的准备时间。...买二手房想用公积金贷款。都需要什么手续，北京大概多长时间能办下来？
2024-05-27 08:38:11
提问者: 未知
北京市住房公积金贷款办理指南（一）借款申请人咨询 借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。（二）借款申请人...买房贷款有没有手续费啊
2024-05-27 13:25:36
提问者: 未知
一般是有的。 买房贷款手续费一般包括公证费、律师费、保险费、评估费等手续费。具体额度一般是在一万左右的样子。至于买房，你打算买一手房贷款还是二手房贷款，是商业贷款还是公积金贷款呢？你先说清楚，不然大伙儿怎么帮你啊。目前你没有说清楚，我只有和您说说一手房按揭贷款的条件是：（1）具有合法有效的**明(居民**、户口本或其他有效**明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的...二手房贷款中介手续费
2024-05-27 21:56:26
提问者: 未知
中介费一般情况是总房价的0.5-2%。1、二手房交易，除过户费用外，还有中介费，按揭有担保费和评估费，按揭手续费等；2、中介费，不是固定的，购房者可以根据具体情况和中介公司进行谈判。二手房成交有手续费吗？贷款可以吗？
2024-05-27 18:22:20
提问者: 未知
(买方付税)如果房东是各付的话你的税费是:如果是普通住宅首次就是１％的契税，第二次就是3%,交易手续费2.5元/平方,印花税5元 1%中介费,配图费25元,产证80元,如**款产证...买二手房交定金，如果银行发不下来贷款，中介给退吗？
2024-05-27 11:06:53
提问者: 未知
买二手房交定金，如果银行发不下来贷款，中介是否退款是根据其签订的合同来约定的，即双方签订合同约定如银行贷款原因未能购房可以退款，则可以退款。根据《中华人民共和国合同法》第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： （一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三...二手房付了定金后，贷款没有审批通过，定金能退还吗？
2024-05-27 15:38:17
提问者: 未知
估计中介是不会退定金给你的。因为贷不贷到款是你的事，而购房定金是不会退的。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。