如何解释资产评估的市场价值和市场价值以外的价值 
2024-06-05 04:34:06
提问者: 未知
市场价值和非市场价值(即市场价值以外的价值）均指被评估对象（包括整体资产、单项资产）的价值类型。而价值类型也有不同的分类，市场价值和非市场价值（包括投资价值、谨慎价值、快速变现价值、在用价值和残余价值等）只是其中的一种分类方式。 市场价值：过去也叫公开市场价值，根据《国际估价标准》，市场价值是指一项财产在进行了适当的营销后，由懂行、审慎且无被迫的自愿的买方和自愿的卖方，以公平交易方式...资产评估价值类型的分类，价值和价值类型的关系
2024-06-05 14:50:15
提问者: 未知
一、资产评估中价值类型种类繁多，各个**也不一样。根据现实的必要性和可行性，资产评估中的价值类型主要包括以下几类： 1、市场价值。指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。2、投资价值。投资价值是指评估对象...资产评估师、房地产估价师、土地估价师有什么区别
2024-06-05 20:16:48
提问者: 未知
区别： 一、设立 1、评估2113师（指注册资产评5261估师，简称）是**设立的。4102 2、房地师（指房地产估价1653师，简称）是住建部设立的，原建设部。 3、土地师（指土地估价师，简称）是国土部设立的。二、业务范围 1、评估师，范围比较广，但是不精，都是略懂皮毛。按**说，...二手房评估价计算价格怎么进行？银行评估价是销售价还是贷款价？
2024-06-05 00:37:46
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家**于评估价格是由评估公司依据房子的位置，楼层，装修，格局等情况，结合最近成交的价格给的评估值，一般情况是成交价的9成，银行贷款是依据评估...评估价是银行给出的结论，还是房管局给出的评估价。客户贷款是以评估价贷款的吗？还是～请赐教。谢谢～
2024-06-05 07:39:25
提问者: 未知
评估是银行那边的人员过来房子实地考察给出的一个评估价格 但是不会和成交价相差太大 基本惠州的二手房首套首付全款在房子总价4-5成为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为( )。a．公开市场价值 b．谨
2024-06-05 03:35:00
提问者: 未知
参**：b解析：[知识点]市场价值、快速变现价值、投资价值房产抵押贷款怎么评估房产价值
2024-06-05 01:50:51
提问者: 未知
一、银2113行抵押贷款可用哪些抵押？1.1 房产。银行抵押贷5261款可4102用来抵押的第一样就是房产，比如个人住1653房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。1.2价值评估方法是什么
2024-06-05 08:24:57
提问者: 未知
目前国际上通行的评估方法主要分为收益法、成本法和市场法三大类。企业价值评估是一项综合性的资产、权益评估，是对特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算的...房屋价值是如何评估的 评估价是高了好还是低了好
2024-06-05 23:41:43
提问者: 未知
房屋价值评估是高好还是低好 1、二手房税费。房屋评估价影响贷款的额度和税费的多少。一些城市缴纳的交易税费如**、契税等，都是在评估价的基础上，乘以对应的比例。...二手房缴税和贷款是看网签价还是评估价
2024-06-05 16:30:47
提问者: 未知
一般二手易需纳的税费：一、 人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。