关于个人住房商业贷款转公积金贷款

baby席宝 2024-06-01 01:21:37
最佳回答
我来回答。我之前在律师事务所专项做贷款,我的客户属于不同的行业,经验比较丰富。您是不可以把未还清的商贷转成公积金的,**不允许!这两件事情不相干,公积金贷款是**的政策性保障住房贷款,他是非商业性质的,它的利率调整是以商贷为基准,低于同期商贷利率为定位;反观商业贷款,他是银行作为贷款人,直接发放贷款给借款人,双方履行各自职责的一种高利率还款方式。按照合同法的相关司法解释,双方当事人在合同书上签章伊始就表明双方知晓彼此的权利与义务。当初的借款合同上面也是完全的写明您的还款期限,贷款金额,放款银行等信息,您还没有还清贷款呢,就要把剩余的转成公积金,等同于单方的解除合同,这应该算是违约的,面对这种单方的违约,你可以看看借款合同,上面有明确的说明,抵押权人(银行)可以行使抵押权的。所以说没有办法把商贷转成公积金,再说,银行方面也不允许呀,商贷的利息多高呀,他们能把在口里放了一年的肥肉吐出去吗?现在的方法只有您拿着借款合同(商贷的)、**、购房合同等证件到单位填写**申请表,第二个月把帐户里的**出来用于商贷的还款。明白了吗?有问题请留言。 20210311
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