有一套房卖了再买算首套房吗？如何界定首套房 
2024-06-29 01:52:29
提问者: 未知
我们都知道首套房是有优惠的，这个是**对房产行业规定的优惠，所以很多朋友买房子都很在意自己购买的房子是不是首套房，但是对于首套房的定义有些朋友很模糊，不知道应该.名下房产都已经卖掉更名，再买房算不算首套？
2024-06-29 10:29:26
提问者: 未知
首出再买房算不算第二套房同时期是不同定。2010年以前，首套房出售后再买房不算第二套房。2010年7月15日，房产新政**，二套房认定标准**，将严格按“认房又认贷”原则界定二套房。具体认定如下：第一种情形 对于借款人首次申请利用贷款购买住房，如果在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。第二种情形...家里买的首套房还清了但没卖，在广州买房算首套还是二套？
2024-06-29 00:06:19
提问者: 未知
算二套，银行区分首套还是二套是：认房又认贷，就是你在本地有过一套房，不管有没有贷款都算第二套，你在外地有过房且贷款的，不管有没有卖掉，贷款有没有还清，都算第二套。只有在外 地买房又一次性付款的，在当地的房产系统里面查不到你的资料的，才算首套。卖了自住房再买还算首套房吗
2024-06-29 18:43:51
提问者: 未知
您好！按照现在的规定：把现住的那套卖了以后、房管部门没有该房原来产权人的档案登记，再买房过户新房的话属于首套房，契税可以享受优惠； 参看首次购普通住房征收契税的优惠标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非普通住房按3%。望采纳农村自建房如何办理不动产权证
2024-06-29 17:48:26
提问者: 未知
在农村自建房办理不动产权证现在已经越来越常见了，但是有许多人对农村自建房如何办理不动产权证的内容还不是非常的清楚明白，所以今天小编就来告诉大家农村自建房是如何办理不动产权证的，也...贷款买了套商住房想卖了买套普通住房算不算首套？
2024-06-29 00:05:55
提问者: 未知
关键是你的商住房土地使用年限是70年还是50年或40年（即住宅用地、综合用地和商业用地），在我们这里只有70年的住宅用地列入普通住房的范围，如果你们那里的政策与我们这里的一样，那你只要看看你的土地证或购房合同上的土地使用年限是否是70年。结论：如果你的商住房是70年的土地使用权，你把它卖了，...有房产，没有贷款记录，再买房算是首套吗
2024-06-29 13:54:07
提问者: 未知
申请按款，首套房的首付款和贷款利比二套房要低出许多。申请房屋按揭贷银行对房子的审批是比较严的。大多数银行现在都是“认房认贷”，就是说，若名下有房子，就没有申请过房贷，再申请贷款买房子也是算的房，不会算首套房。不过正因为没有购房的记录，若想要以首套房的名义按揭贷款买房子，能将房子卖出去后，或者过户到父亲的名下。这样你在当地房管局没有房产登记，就能用首套房的名义申请房屋按揭贷款。所以，没有购房记录再买...有一套房，全款，再买房算首套吗
2024-06-29 11:15:30
提问者: 未知
如**款买房且贷款已经还清了，再买房那就算首套房。如**款还未还清，那就是二套房。二套房认定标准：1、全款买过一套房,贷款买房—算首套；2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋...家里有一套房子没产权如果再买一套商品房算首套房？
2024-06-29 14:36:10
提问者: 未知
如果是使用权房子，不算，如果是商品房 只是没有办理产权证 算第二套。如果对你有帮助 请点好评 谢谢”有一套公寓，再买普通商品房算二套房吗？
2024-06-29 16:34:42
提问者: 未知
不算，目前我国二套房认定标准： 全款买过一套房,贷款买房，算首套。贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房，算首套。若贷款未结清，算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。