**拍卖房产流拍后怎么办?

娱乐芒果 2024-05-21 01:01:45
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目前,有关流拍如何处理的法律规范有二个:一是最高**《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》,其13条规定,股权〈上市公司国有股和社会法人股〉拍卖保留价,应当按照评估值确定,第一次拍卖最高价未达到保留价时,应当继续拍卖,每次拍卖的保留价应当不低于前次保留价的百分之九十。经过三次拍卖仍不能成交时,人民**应当将所拍卖的股权按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人。二是最高人民**《关于人民**民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条规定:“人民**确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。”相对而言,第一种流拍处理程序更为具体和更具可操作性,其虽然仅是针对股权拍卖做出的规定,但对于其他财产如实物财产的拍卖应当可以参照适用。法律依据:《关于人民**民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条人民**确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。 20210311
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