为什么投资性房地产转为固定资产之前折旧不算？ 
2024-05-28 12:22:32
提问者: 未知
上面转是成式下转换 投资性房地产成本模式后续计量与固定资产，无形资产一样所以投资性房地产原值转固定资产原值 ，投资性房地产折旧转固定资产折旧 转换后固定资产账面价值=原值-累计折旧= 5000-1235=3765开办费属于固定资产投资吗
2024-05-28 04:59:44
提问者: 未知
开办费不属于资产投资；固定资产投资是业将资金获得生产经营性务性固定资产的过程，主要包括改造现有的固定资产和购置新的固定资产，开办费则是企业筹建之初到开始经营这段期间所支出的费用，但不包括固定资产的购置费用等；因此开办费不属于固定资产投资。固定资产投资主要类型有：一、根据投资在再生产过程中的作用可把固定资产投资分为1.新建企业投资2.简单再生产投资3.扩大再生产投资二、按对企业前途的影响进行分类1....以固定资产对外投资为什么会导致固定资产帐面价值发生变动?
2024-05-28 14:04:42
提问者: 未知
您好！我回答您这个问题1.改扩建过程中的成本费用会先计入“在建工程”帐户，在改扩建完成后 按照全部成本转入固定资产账面价值 因此其会引起固定资产账面价值发生变化！2....为什么要将固定资产转为投资性房地产
2024-05-28 22:22:09
提问者: 未知
采用成本模式计量的投资性房地产，应当按照其在转换日的原价、累计折旧、固定资产减值准备，分别转入投资性房订怠斥干俪妨筹施船渐地产、投资性房地产累计折旧、投资性房...固定资产与投资性房地产的区别有哪些
2024-05-28 18:56:59
提问者: 未知
二是包含的范围不同，投资性房地产主要包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权以及已出租的建筑物。此外，下列各项不属于投资性房地产:一是自用房地产...投资性房地产属于什么资产？
2024-05-28 19:42:02
提问者: 未知
投资性房地产属于非流动资产。非流动性资产是指不能在1年或者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。非流动资产是指流动资产以外的资产，主要包括持有到期投资、长期...折旧方法变更属于会计政策变更吗？
2024-05-28 01:41:35
提问者: 未知
解答如下, 一、折旧方法变更属于会计估计变更，不属于会计政策变更。二、说明：划分会计政策变更和会计估计变更的方法：分析并判断该事项是否涉及会计确认、计量基础选择或列报项目的变更。当至少涉及其中一项划分基础变更的，该事项是会计政策变更；不涉及上述划分基础变更时，该事项可以判断为会计估计变更。【例】企业原采用双倍余额递减法计提固定资产折旧，根据固定资产使用的实际情况，企业决定改用直线法计提固定资产折旧...上市公司会计政策变更增厚资产有何好处
2024-05-28 21:03:58
提问者: 未知
各种分析指标会更漂亮，比如流动比率，在负债不增加的情况下，增加流动资产，流动比率会有所提高，对于融资有较大的好处。为什么不直接把“持有待售固定资产”定为”投资性房地产“
2024-05-28 18:08:54
提问者: 未知
企业会计准则第3号投资性房地产条 投资性房地是指为赚取租金或资本增值，或两者兼持有的房地产。第三条 本准则规范下列投资性房地产：（一）已出租的土地使用权。（二）持有并准备增值后转让的土地使用权。（三）已出租的建筑物。企业会则第4号——固定资产第三条 固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产：（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；（二）使用寿命超过一个会计年度。 使用寿命，是指企业使...固定资产变卖
2024-05-28 22:28:02
提问者: 未知
出售固定借：固定资产清理 198300 累计折旧 1700固定资产 200000出售收入为140000，存入银行借：银行存 140000 贷：固定资产清理 应交税费 ( 根据规定计提)结转损益借：营业外支出 （固定资产清理贷方合计数） 贷：固定资产清理 （固定资产清理借方合计数）因该固定资产已经计提170...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。