新买的房子房产证还没有办下来，可以做抵押贷款吗？？ 
2024-05-24 20:31:14
提问者: 未知
有房贷还款，因为房屋是可以二次的。二次抵押相抵较便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷...因房子的产证还没有办下来，之前房东说3年内就可以办下产证。
2024-05-24 07:33:12
提问者: 未知
请查实房产证没有办下来的具体原因，再与我联系只有国有土地使用证，没有房产证能不能贷款！
2024-05-24 11:26:48
提问者: 未知
无房产证不可以办理银行房产抵押贷款。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。只有房产证没有土地证可以过户吗 有什么风险
2024-05-24 05:03:41
提问者: 未知
以上就是只有房产证没有土地证可以过户吗，只有房产证没有土地证有什么风险的全部内容，不管如何，根据房屋和土地不分离的原则，房屋范围内的土地使用权应当随着房屋的买卖...没有房产证，只有土地证，拆迁怎么办？
2024-05-24 17:57:24
提问者: 未知
根据你的问题解答如下, 根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。只有房...没有土地使用权证的房屋所有权证的效力
2024-05-24 04:55:18
提问者: 未知
李某某诉某某县人民**房屋行政登记案被告辩称，某某县人民**给第三人颁发房产证的具体行政行为证据确凿，适用依据正确，程序合法，被答辩人所诉事实理由不足，其诉讼请求不应支持，依法应...房子只有房产证而没有土地证可以买卖吗
2024-05-24 22:43:16
提问者: 未知
可以买卖2113但是不能过户。没有产权证的房5261子是不能过户的，不4102能办理过户手续的话房子的名字1653就一直是原房东的名字，这样的房子对买方是没有保障的，如果产权证只是暂时办理不下来的话，可以先办理公证，等产权证办理下来后在办理房屋过户手续，这种房子叫合**买卖，买这种房子...房产证两年都没有办下来可不可以投诉
2024-05-24 21:47:00
提问者: 未知
可以向****开发商违约责任。房产证没办不下来的原因主要有四个：一、开发商的证件和手续不齐全，如土地、规划、建设、预售及竣工验收等手续不完备。二、违规用地、变更规划、竣工验收问题、面积实测问题、资金链问题、公共维修基金和契税被挪用、房企跑路三、在办理产权备案之后，开发商未及时向房管中心提交购房户的**材料。四、开发商未到房管中心办理商品房产权备案手续。开发商造成迟延**要承担的责任：1、《城市房地...没有房产证可以按揭吗？按揭房房产证多久能办下来
2024-05-24 03:08:59
提问者: 未知
现在很多的家庭在买房子时候会考虑按揭买房，这样的话经济上不是很宽裕的话，也能先入住后贷款，让家人尽早的入住新房，享受惬意的生活。但是办理按揭的话，很多人们不知道.请问只有房产证没有土地使用证银行会贷款吗？
2024-05-24 11:40:15
提问者: 未知
国有土地使用证并不是所有的城市都有，有些城市是两证合一的，例如北京就不单独办法国有土地使用证（少部分有），如果你们当地规定的就是房产取得需要两证齐全的话，那么缺少了土地证的话银行很可能不会提供抵押贷款，这需要咨询当地的银行特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。