**房价,如果它突然下跌会怎样

手机用户60951101237 2024-12-02 16:16:22
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如果房价突跌,且没府干预的大概率会这样首先是投机的人会直弃购买,一部分按揭买房的人发现自己贷款金额比房价还高,放弃还款,房子归银行,银行进行拍卖,同时由于买方突然减少,地产开发商为了回笼资金,会大面积降价售房,进一步导致房价下跌;注意,在这时候虽然有不少刚需会买入,但数量上比不上卖方;然后银行会开始大面积出现坏账,一方面由于按揭客户停止还款,另一方面由于地产开发商无法及时还款导致坏账陡增;银行为了减少损失大幅提高风控,一方面加紧贷款的收回(全行业,不止地产商),另一方面大幅减少贷款发出,中小规模企业尤其是民企资金链断裂,大量破产;同时民间贷款也会大面积出现资金紧张的情况,进一步加剧了破产现象;再接下来由于大量企业破产,失业人数剧增,人均收入与生活水平大幅下降,原来买不起房的人离买房子的目标变得越来越远;最后,由于无业人员数量巨大,社会出现动荡这一系列连锁反应+恶性循环,所以**在宏观上是不会让房价下跌的,但会让房价停止过快上涨 20210311
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