我的房子有房产证但土地性质是划拨的能抵押贷款吗？ 
2024-06-05 01:34:48
提问者: 未知
完全可以。《中华人民共和国城市产管理法》第五十一条规定定房地产抵押土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。原**土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》第二项，关于土地使用权抵押的地价评估和合同签订……2、以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经...土地使用出让与划拨区别
2024-06-05 17:34:52
提问者: 未知
对于很多人来说，虽然土地使用权与大家息息相关，但是对于土地使用出让与划拨这两个名词却十分陌生，其实土地使用权和划拨都是土地...由招标小组经过开标、评标，最后择优确定...土地划拨”，为什么不能抵押银行
2024-06-05 11:48:41
提问者: 未知
法律问答顾问 首先要明确，“划拨土地”的土地使用权属于**，不能转让。你当时参加竞拍时恐怕没有...那么划拨土地怎么向银行申请抵押贷款？接下来华律网的小编为大家整理了.房子土地是划拨的能贷款吗？
2024-06-05 12:32:52
提问者: 未知
如果房2113产证、土地使用证齐全，5261仅仅只是土地是划拨性质，可以4102办理房地产抵押贷款。具体有1653三种情况：房地产抵押、单一房产抵押、单一地产抵押。【基本介绍】 住房贷款（homeloan）是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。...**划拨土地然后又收回土地使用权是否合法？
2024-06-05 09:25:12
提问者: 未知
1、无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民**应当无偿收回其划拨土地使用权。2、对划拨土地使用权，市...划拨土地如何贷款。土地是划拨的，房产是私有的。一起拿去工商银行贷款，说不是商品房贷不到。
2024-06-05 23:01:45
提问者: 未知
银行也是按照规定办事，您的土地性质是划拨的而不是出让的，应该属于单位福利分房，但是却没有**产权，因此贷款无法申请；一般只要是权属清晰的私产房才可以贷款的，具体得看您的产权性质划拨土地如何贷款。土地是划拨的，房产是私有的。一起拿去工商银行贷款，说不是商品房贷不到。
2024-06-05 14:17:01
提问者: 未知
是这样的，你的应该是商业用房吧。在银行贷款是需要提供土地使用证和房产证的，并且银行要求土地性质必须是出让的才可以，划拨的一般不行！你这种情况，要不就走民间贷款，他们对土地要求不严格，不过利息肯定要高的多；银行你多跑几家，因为也并不是所有的银行都不贷的，自己多多努力吧！！出让土地和划拨土地的区别是什么
2024-06-05 23:03:18
提问者: 未知
1、划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得**土地除缴纳32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333366303230相关的税费外，不再支付出让金。出让是**将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金，从而改土地证...住宅房有房产证 土地证(划拨)如何贷款
2024-06-05 06:51:02
提问者: 未知
住宅房有房产证，土地用途是划拨时，贷款方式没有变化，只是贷款金额有所减少。一般来说出让土地类型是房屋确认价值的70%，如果是划拨则只有确认价值的60%。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，...划拨土地商品房可以抵押吗
2024-06-05 01:32:33
提问者: 未知
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