没房产证的房子能抵押贷款吗？ 
2024-06-24 22:13:30
提问者: 未知
贷还能贷款，因为房二次抵押的。二次抵押一抵较为，放款速，但是利率要高一些。条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地...如果房子有房产证但是是分期付款能不能抵押贷款？
2024-06-24 13:28:23
提问者: 未知
1、有房产证就可以办理抵押贷款。2、住房抵押贷款申请资料（1）房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)（2）权利人及配偶的**（3）权利人及配偶的户口本（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)（5）收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)（6）如房产证权利人有未成年儿童,请**（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合...划拨土地的房子能到银行抵押贷款吗
2024-06-24 07:19:17
提问者: 未知
一、国有划拨用地可以抵押。国有划拨用地设立抵押，有效抵押担保率不得评估总值扣除补交出让金余额的70％，也即不得超过评估地价总值的45％。二、办理土地使用权抵押手续所需资料及程序所需资料(一式一份):1、抵押申请书（土地分局提供文本）；2、土地使用证正本及复印件；3、土地评估报告；4、地上附着物权属证明材料及平面图；5、曾经设定抵押权的土地，重新办理土地抵押手续时，应提交上次核发的他项权利证明书正本...划拨土地可以抵押贷款吗？土地抵押贷款有什么限制
2024-06-24 12:03:56
提问者: 未知
土地抵押贷款是很多资金需求者选择多的贷款方式，但办理土地抵押贷款银行对房产也是有要求的，那么划拨土地可以抵押贷款吗，划拨土地抵押贷款有什么限制呢？...有些能抵押有些...国有划拨土地是否可以抵押贷款
2024-06-24 15:46:46
提问者: 未知
\r\n以上是对划拨土地可以 抵押贷款 吗的解答，其实是可以的 1、关于划拨土地可以抵押贷款吗，我想说国有 可以抵押，并且以登记为抵押生效的要件；\r\n2、国有划拨土地使用...在办理房产抵押时，土地性质出让和划拨具体有什么区别？
2024-06-24 23:51:32
提问者: 未知
满案yanhan11级2009-07-24划拨土地可以办理抵押手续，不同，划拨抵押率通常在30%，出让则在70%左右， ： 你说的那个抵押率应该是最高不超过70%吧，这个70%是在评估报告内评估金额参考出来的，这个出让和划拨性质，到底哪个更为正规？ 回答： 都正规，只是出让土地使用权向**缴纳了土地出让金，取得了若干年限的使用权，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利。而划拨...求教 我的房子有房产证，但土地性质是办公用地，我想房子抵押贷款，行吗？
2024-06-24 21:42:41
提问者: 未知
办公可以 关键是划拨还是出让！银行说的算 信贷主任 愿意的话怎么都可以贷给你！否则怎么都贷款不到！房子全产，但房产证未办，能把房屋抵押办贷款吗
2024-06-24 22:13:36
提问者: 未知
完全可以，很多商品房在建设期间就办理了按揭手续，只要合同经过登记备案就合法的拥有了房子的产权，即使钱没有交，从法律上房子的主人就是你了，因此就可以抵押，期房的按揭都是这个模式。有房产证但被抵押贷款了，没有国土证的房子可以买吗？
2024-06-24 07:25:25
提问者: 未知
没有囯土证的房子有两种，一，小产权房，土地证是集体所有。二，房改房没有办理土地证的。前者不能买。后者能买待**相关政策一同解决。我的房子有房产证和土地证,银行贷款抵押哪个，是必须都要抵押吗？
2024-06-24 06:28:03
提问者: 未知
物权法 第一百八十二条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。