2018万科房地产集团财务报表分析

捡泥小羊与擂门老王 2024-05-30 05:38:29
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2018万科房地产集团财务报表分析目录一、万科集团简介二、财务能力分析三、该企业财务状况的总体评价四、同类公司比较五、结束2万科集团介绍万科企业股份有限公司,简称万科或万科集团,证券简称:万科a、证券代码:000002,证券曾用简称:深万科a、g万科a。万科1988年进入房地产行业,经过近30年的发展,成为国内领先的房地产公司,目前主营业务包括房地产开发和物业服务。公司聚焦城市圈带的发展战略,截至2015年底,公司进入****66个城市,分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域,以及由中西部中心城市组成的成都区域。此外,公司自2013年起开始尝试海外投资,目前已经进入新加坡、旧金山、纽约、伦敦等海外城市,参与数十个房地产开发项目。二、财务能力分析偿债能力分析营运能力分析盈利能力分析公司发展能力流动比率速动比率资产负债率产权比率总资产周转率固定资产周转率流动资产周转率应收账款周转率资产报酬率总资产利润率净资产收益率销售增长率资产增长率4偿债能力分析短期偿债能力流动比率,速动比率,整个房地产行业的流动比率和速动比率都比较低,万科的流动比率和速动比率在整个行业中处于中上水平,但是由于投资的房地产过多,它的短期偿债能力偏低。5长期偿债能力资产负债率越小,企业的偿债能力越高,国际上通常认为资产负债率不应该高于60% 20210311
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