物业维修基金使用管理规定

为爱当掉的棉裤 2024-12-22 15:49:08
最佳回答
物业维修基金使用管理规定(样本)1.0 目 规范物业维修基金的管理工作,确保物业维修基金得到合理有效的使用。2.0 适用范围 适用于物业管理有限公司物业维修基金的管理工作。3.0 职责3.1 出纳员负责房屋本体维修基金的收取工作。3.2 公共事务部相关人员负责房屋本体维修基金的催缴工作。3.3 会计负责公用设施维修基金的使用核算及房屋本体维修基金的管理、核算工作。3.4管理处经理负责物业维修基金管理工作的监督。3.5公司总经理及业主管理委员会主任负责物业维修基金使用的审批。4.0 程序要点4.1物业维修基金的分类。4.1.1公用设施维修基金。用于购买管理用房、垫支购买部分商业用房和住宅区共用设施的重大维修工程。4.1.2房屋本体维修基金。用于房屋本体共用部分的维修养护。4.2 物业维修基金的使用范围。4.2.1公用设施维修基金的使用范围:a)小区内的道路;b)小区内的路灯;c)小区内园林绿化地;d)小区内的地下排水管;e)小区内的文化体育场所;f)小区内的停车场;g)其他公用设施。4.2.2房屋本体维修基金的使用范围:a)房屋的承重墙的结构部位;b)抗震结构部位;c)外墙面;d)楼梯间;e)公共通道;f)门厅;g)公共屋面;h)电梯;i)机电设备;j)本体消防设施;房屋本体维修基金应收明细表 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 什么是物业维修基金
    • 2024-12-22 09:22:23
    • 提问者: 未知
    比如您的房子漏水 破坏 可以找物业帮您修
  • 维修基金必须交吗 维修基金使用的条范围
    • 2024-12-22 19:53:50
    • 提问者: 未知
    维修基金(maintenancefund)又称"公共维修基金""专项维修基金",是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳...维修基金使用范围 ...
  • 维修基金怎么使用
    • 2024-12-22 08:13:25
    • 提问者: 未知
    维修基金在人们住房的时候是非常有用的,大家基本上都是有所缴的,但是大家在缴纳的同时,知道自己的维修基金怎么用不呢?要是不知道的朋友,接下来可以看一下华律网小编...
  • 维修基金必须交吗 维修基金和物业费的区别
    • 2024-12-22 22:15:05
    • 提问者: 未知
    有不少的人认为自己在购买房子的时候只需要把房屋的房款和购买房屋所产生的一些税费缴纳了就可以了,但事实上,购房者在购买房屋的时候还有房屋的维修基金也是...300 万元/套 ...
  • 求问“专项维修基金”与物业管理费有什么不同
    • 2024-12-22 00:26:13
    • 提问者: 未知
    维修基金与物业管理服务费有本质区别,物业管理服务费是业主对物业管理公司服务所支付的酬金,归物业管理公司所有;而维修基金是房产所有人对小区内共用部位、共用设施和设备进行正常维修保养所提供的资金。维修基金来自所有业主,其所有权归所有业主。只有业主才有权使用和支配维修基金,一般情况下要由全体业主授权业主管理委员会对维修基金进行管理和使用。除此之外,任何人或机构在未征得全体业主或业主管理委员会的同意下管理...
  • 房屋维修基金的使用率
    • 2024-12-22 03:01:07
    • 提问者: 未知
    来自武汉市房管局的数据显示,武汉市从2000年起开始征收房屋公共维修基金,个人缴纳比例为房款的2%,截至2012年7月31日,包含利息在内已累计交存65.12亿元,但市民共计申请使用了7748万元,使用率仅1.19%。根据广州等地的住建局数据显示,截至2013年7月,广州市缴存住宅专项维修资金总额104.8...
  • 住房维修基金怎么使用
    • 2024-12-22 00:18:35
    • 提问者: 未知
    在房屋购买时,需要缴纳的项目多,比如契税,印花税,房款,维修基金等等,在这些费用中很多人对于维修基金了解不多,不知道在缴纳之后怎么使用,这对于购房者来说就要做好...
  • 物业挪用维修基金,属于什么行为
    • 2024-12-22 01:47:08
    • 提问者: 未知
    在《关于加强专项维修资金使用管理工作的实施意见》中,对于小区维修资金的使用监管进行规范,明确使用主体和使用程序。意见提出物业公司挪用维修资金不仅要上交挪用款项,还将受到行政处罚,情节严重的将被吊销资质。
  • 求小区公共维修基金使用管理台账的模板?
    • 2024-12-22 04:56:16
    • 提问者: 未知
    哪个抽油烟机好,大家帮忙推荐一款!长沙 热门城市 北京 上海 广州 深圳 成都 重庆 天津 武汉 杭州 南京 苏州 济南 石家庄 西安 郑州 无锡 青岛 南昌 东莞 大连 昆明 ...
  • 业主委员会如何使用物业维修基金
    • 2024-12-22 07:47:16
    • 提问者: 未知
    业主决定自行管理的,业主大会应当在物业管理区域所在地的物业专项维修资金专户管理银行开立专户。业主委员会应当持业主大会按照本办法第十四条规定通过的有效决议及公示...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。