物业维修基金使用管理规定

为爱当掉的棉裤 2024-11-16 17:43:20
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物业维修基金使用管理规定(样本)1.0 目 规范物业维修基金的管理工作,确保物业维修基金得到合理有效的使用。2.0 适用范围 适用于物业管理有限公司物业维修基金的管理工作。3.0 职责3.1 出纳员负责房屋本体维修基金的收取工作。3.2 公共事务部相关人员负责房屋本体维修基金的催缴工作。3.3 会计负责公用设施维修基金的使用核算及房屋本体维修基金的管理、核算工作。3.4管理处经理负责物业维修基金管理工作的监督。3.5公司总经理及业主管理委员会主任负责物业维修基金使用的审批。4.0 程序要点4.1物业维修基金的分类。4.1.1公用设施维修基金。用于购买管理用房、垫支购买部分商业用房和住宅区共用设施的重大维修工程。4.1.2房屋本体维修基金。用于房屋本体共用部分的维修养护。4.2 物业维修基金的使用范围。4.2.1公用设施维修基金的使用范围:a)小区内的道路;b)小区内的路灯;c)小区内园林绿化地;d)小区内的地下排水管;e)小区内的文化体育场所;f)小区内的停车场;g)其他公用设施。4.2.2房屋本体维修基金的使用范围:a)房屋的承重墙的结构部位;b)抗震结构部位;c)外墙面;d)楼梯间;e)公共通道;f)门厅;g)公共屋面;h)电梯;i)机电设备;j)本体消防设施;房屋本体维修基金应收明细表 20210311
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