最近几个一二线城市陆续放开了楼市限购令,大家预测一下未来几年的房价会涨还是会跌?

月半伦的小迷弟? 2024-11-06 00:18:39
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房市终于还是憋不住了,再次放招儿。从去年以来,全国各大一二线城市都开始争着抢人才争人才,**各种优惠政策引智招才,其实明眼人都知道,除了个别是真心求才的城市外,其实很多城市在这场抢人大战当中,最本真的想法还是提振房市,限购不得已,只得想新招儿对称嘛。一二线城市城市限购放开之后,我认为对当下楼市的影响已经微乎其微了,可能最大的效果就是促进一点交易量,在年底冲一下业绩,但若想借这个风口再飞起来,可能性约等于零。现在的地产形势,已经远非前几次的调控形势,现在是真正的风雨欲来,房子已经不再是只涨不跌的投资硬货了,它的风险性在逐步的加大。前几波限购放开后还会上涨,是因为需求的意愿还没有完全释放,城镇化进程正当其时。但现在的市场需求,要比以前冷静的多也消化的多。限购对于真正的刚需来讲,并没有多大的影响了,能买的早买了,没买的放开也买不起,我们可以看一下城市的人才落户政策,门槛低到已经几乎没有门槛了,真正阻止他们的不是限购,而是房价。而且房价的趋稳大势,在民间已经形成普遍共识,大家都清醒的认识到了,房市不可能再会像以前那样疯起来为所欲为了,它不可能暴涨也不可能暴跌,未来要做的就是用经济上的增长,来对称和消化当前的高房价。 20210311
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