房贷共同借款人有产权吗

侯博文 2024-06-16 22:21:27
最佳回答
房贷共同借款人有产权的,在办理房产证时,主贷款人和共同借款人的名字都将写在产证上,如果不约定该房子的份额,该房屋的产权各为50%。有约定的,以房产证上的约定为准。共同借款人在银行贷款业务中普遍存在,最典型的为在住房按揭贷款中,夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款,有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人,也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中,房屋的共有权人作为共同借款人,由于其共有权人与共同借款人的趋同性,较好理解和把握。但对其他自然人作为共同借款人,由于其他自然人与共同借款人的不相一致性,往往涉及动机、背景等诸多因素,以及社会和法律关系复杂,信息的不对称性,存在较多不确定性,因此要加强防范该类共同借款人所产生的风险。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 婚前共同出资贷款买房,婚后又共同还贷属于共有财产吗
    • 2024-06-16 01:39:11
    • 提问者: 未知
    如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同,并且个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款,另一方对此房屋买卖没有任何经济上的贡献。这种情况下,在婚后的不动产登记中,登记人为首付款支付方。如果后期离婚,该不动产就会被认定为买房人的个人财产,尚未归还的部分贷款为买房人的个人债务。
  • 共有房产证产权人是两个人吗
    • 2024-06-16 19:23:31
    • 提问者: 未知
    共有产权房自2007年起在江苏省 淮安 市进行试点,该模式已在江苏省其他地区获得了推广。2017年12月13日,共有产权房入选**语言资源监测与研究中心发布的“2017年度**...
  • 你好,一年前我用住房公积金贷款买的房子,同事做为共同借款人,现在他也想买房子可以更改共同借款人吗?或
    • 2024-06-16 12:26:13
    • 提问者: 未知
    你好,一年前我用住房公积金贷款买的房子,同事做为共同借款人,现在他也想买房子可以更改共同借款人吗?或者还有其他好办法?
  • 婚前贷款买房属于共同财产吗
    • 2024-06-16 09:45:22
    • 提问者: 未知
    婚前贷款买房属于共同财产吗从法律上讲,婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产,但在**判决离婚财产分配时会酌情考虑双方...
  • 婚前共同贷款买房,婚后属于共同财产吗
    • 2024-06-16 13:19:49
    • 提问者: 未知
    婚前共同贷款买房,婚后属于共同财产。第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:  (一)工资、奖金;  (二)生产、经营的收益;  (三)知识产权的收益;  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;  (五)其他应当归共同所有的财产。  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
  • 婚前共同出资贷款买房属于共有财产吗
    • 2024-06-16 05:32:16
    • 提问者: 未知
    如果婚后夫妻共同还款”,即使房产证上是男方的名字仍将被认定为夫妻共同财产。离婚后,按夫妻共同财产分割。根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民**可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记...
  • 房贷增加共同还款人需什么材料?共同还款人影响贷款吗?
    • 2024-06-16 09:52:42
    • 提问者: 未知
    (2)增加同户的父母或子女为共同还款人的:借款人、同户的直系亲属本人持**、户口本原件各一份及复印件一份...上述内容便是小编给大家介绍的关于房贷增加共同还款人需...
  • 共有产权住房是什么?什么人能购买共有产权房?
    • 2024-06-16 12:13:46
    • 提问者: 未知
    产权房也已经不稀奇了,其实产权房的种类有很多,小产权房是咱们最为常见的,而有一种房型相信大多数人都没听过,就是共有产权房,那么共有产权住房是什么?什么人能购买...
  • 房贷共同借款人,一方因为网贷过多会影响放款吗?
    • 2024-06-16 11:23:39
    • 提问者: 未知
    你们申请的房贷共同借款人一方,因为网贷过多会影响放款的,只要你网贷过多,那么银行审核有可能会考虑你的还款能力而影响放款。
  • ,夫妻双方婚前共同贷款买房属于共同财产吗
    • 2024-06-16 12:03:22
    • 提问者: 未知
    我和a结婚前一起贷款买房,夫妻双方婚前共同贷款买房属于共同财产吗 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。