房产证写的是农村公建,可以办理抵押贷款吗

T朱娇娇C 2024-06-26 10:06:06
最佳回答
您好,针对您的问题解答如下, 在租赁土地上建的房子不可以办房产证。房地产办理产证最重要一环是**对企业的土地出让,即开发企业需要拿到《国有土地使用证》才可以进行开发,在后期顺利办理产证。注: 《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。办房产证必须要确定土地属于你,办房产证的资料:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带**、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带**、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售**存根复印件、、**复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 农村房子可以抵押贷款吗?
    • 2024-06-26 08:10:35
    • 提问者: 未知
    你好!农村的房子不可以做贷款抵押,因为农村的房子属于农民的宅基地,是不允许被拍卖的,所以,不能做贷款抵押,只有商品房才能做贷款抵押。
  • 农村自建房可以抵押贷款吗
    • 2024-06-26 14:53:52
    • 提问者: 未知
    农村自建房指的就是以前的时候老家自己动手建造的房子,现在大部分的人都是搬进城里居住那种房地产开发商建造的商品房,可能有些人都没有回家住过几次自己家建造的房子。接下来,华律网小编带您...
  • 无房产证的房子可以抵押贷款吗?房子抵押贷款多久可以拿房产证?
    • 2024-06-26 02:20:01
    • 提问者: 未知
    如果房屋没有房产证的话,会影响到自己的房屋买卖,也会...以上就是关于无房产证的房子可以抵押贷款吗和房子抵押贷款多久可以拿房产证的相关介绍,在买房这件事情上,大家一定...
  • 建行房产抵押贷款可以只押房产证吗
    • 2024-06-26 04:41:42
    • 提问者: 未知
    建行房产抵押贷款可以只押房产证,需要和银行协商。《中华人民共和国合同法》第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。第三条 合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方。第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。《中华人民共和国担保法》第三十三条...
  • 房产证上有老人可以办理抵押贷款吗
    • 2024-06-26 06:58:08
    • 提问者: 未知
    可以房屋抵押贷款的详细流程:1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如**款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人**、近六个月的流水、**明、征信报告和房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同...
  • 农村房产可以去银行抵押贷款吗
    • 2024-06-26 06:31:43
    • 提问者: 未知
    1、小产小产权房的土有出让,业主只有使用权,没有产根据国土资源部规小产权房的交易不受法律保护,而且小产权房不能按揭。2、没有房产证的房子只有购房合同的房产是不能抵押的。做房产抵押贷款是必须登记的,而登记是需要房产证的。房产证是房屋产权的唯一凭证,没有房产证的房子是不能上市交易,赠与,继承,也不能按揭。3、房龄过老的商品房很多贷款机构要求抵押物房龄在20年以内,超过20年是很难办理抵押的。4、面积过...
  • 农村房可以抵押贷款吗
    • 2024-06-26 13:34:47
    • 提问者: 未知
    但不是所有的集体土地都不能进行抵押,如土地所有权人同意,集体建设用地还是可以进行抵押贷款的。另外,农房的房屋所有权是可以抵押的,因为房主可以有处分...
  • 2014农村房地产证能做抵押贷款吗
    • 2024-06-26 02:30:21
    • 提问者: 未知
    暂时不行吧,正式的规定还没有,在集体土地上的住宅是不有抵押的。说是要改
  • 农村房产可以抵押吗?抵押流程是什么
    • 2024-06-26 03:38:08
    • 提问者: 未知
    在我国,现在有很多在农村居住的人,都在往城里走,无论是打工也好,定居也好,由于他们是在农村很多都是有房的,那么,问题就来了,如果当时自己需要钱,农村房产可以抵押...
  • 用房产证抵押可以办**吗
    • 2024-06-26 13:33:56
    • 提问者: 未知
    可以的,**是不需要抵押的,只要满足**的条件就可以办理。**申请条件:1、为年满十八周岁****居民;2、有稳定的住址和工作或经营地点;3、有稳定的收入来源;4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,**等行为。5、银行要求的其他条件。**办理流程:1、向当地银行或者贷款机构提交申请;2、准备贷款所需的各种资料;3、面签银行或贷款机构;4、银行审核贷款人资质;5、审核通过、成功放款。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。