用住房公积金贷款购房后,贷款未还清房屋可否买卖?

LORI呀. 2024-11-29 08:40:03
最佳回答
在二手房交易中,有很多在贷款抵押中的房屋出售的情况,这是可以进行买卖交易的,专业名词叫“赎楼”交易,由于此类交易的特殊性,除正常的交易过户流程,还应在过户前去银行将卖方的贷款结清,解除抵押登记。赎楼交易贷款购买流程:1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金;2、提交贷款申请、签署贷款合同;3、物业评估,第三方担保;4、银行审批;5、向卖方贷款银行提前还款,解押;6、房屋过户,支付首付款;7、交税、领取新房产证;8、银行领取贷款合同、房屋抵押登记;9、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款;10、买方还款,结清后取回房本,注销抵押登记。 20210311
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