房地产前景分析及发展预测

Mr.lee 2024-06-04 03:59:46
最佳回答
序近年来随着房价的持续快速上涨,房地产行业也越来越广受人们关注。住房问题作为人们日常生活所必须解决的基本问题也越来越成为人们讨论的焦点,然而在整个房地产行业的发展过程中还存在诸多的问题,如何使房地产企业走上可持续健康的发展之路,是解决目前房地产行业所面临的困境的关键。在大多数人眼中,房地产业绝对是一个暴利行业。目前,在我国绝大多数城市,尤其是一线城市,住房越来越成为困扰绝大多数人的一个大问题。一般人买不起房也租不起房,高房价是让很多人是气愤而又无奈。他们把希望寄托于****的宏观调控政策,一、行业形势1.调控下的房地产2010年****了一系列房地产调控措施,将政策由此前的支持转向抑制投机,遏制房价过快上涨,其中包括土地、金融、税收等多种调控手段。2010年可以说是房地产的调控年。2009年房价涨了25%,2010年在**的调控下,涨幅降低了10个百分点。但是,2010年即使上涨15%,房价的增长速度仍然快于城镇居民收入的增长速度。房价收入比在继续恶化。房价收入比是指平均面积的套房价格与城市居民家庭年平均收入之比,也就是一家不吃不喝,几年可以买一套房子。2009年全国是8.3,虽然2010年宏观调控力度很大,仍到了8.7,上升了2.三、房价上涨原因历史上**遗留下来的最大问题就是城乡的二元结构所引发的贫富差距和城乡经济发展不平衡问题。改革前的三十年**是重重工业而轻城市化的进程。世界上,特别是亚洲的多 20210311
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