俩合同法案例

光争 2024-05-25 06:13:08

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第一个是存在误解的？非也非也！　　案例1：　　先做名词解释。　　未发现之物：　　所谓未发现之物，是指未为人所认识之物，包括3种情形：未发现其存在的物；未发现其用途的物；未发现其价值的物。　　未发现之物最大的特点就是在人的认识范围以外，即只有自然属性而无社会属性，因此未发现之物不是所有权客体，即使物是客观存在的，在被人发现前，也不能先验的赋予其所有权。　　换言之，未发现之物均为无主物。　　无主物是指在为人先占之前尚不属于任何人所有之动产。主要包括：　　（1）未曾归属任何人所有之动产，如海洋之鱼虾、深山之禽兽（**保护动物除外）；　　（2）之前为人所有但经抛弃之物，亦为无主物。　　隐藏物、埋藏物　　所谓隐藏物、埋藏物，是指包藏于他物之中，不易为外部目睹，且于发现时所有人不明之物。其要件如下：　　（1）埋藏物通常为动产，但也不以动产为限；　　（2）必须为包藏之物，以不容易为外部目睹为要件，但包藏的原因是否出于人之目的，在所不问，例如，他人遗失之物，后又被自然埋藏，也可转化为埋藏物；　　（3）须所有人不明，隐藏物、埋藏物非为无主物，但以所有人不明为前提，埋藏年代是否久远，在所不问，所有人以日后发掘为目的暂时隐匿之物，或因自然灾害暂时埋藏之物，其所有人明确，不是埋藏物。　　孳息：　　所谓孳息，谓由原物所剩之收益，包括天然孳息与法定孳息。所谓天然孳息，是指果实、动物等之产物以及其他依物之使用方法所收获之出产物。法定孳息指因法律关系所获得的收益，如出租人根据租赁合同收取的租金、贷款人根据贷款合同取得的利息等。　　可撤销合同　　下列合同，当事人一方有权请求人民**或者仲裁机构变更或者撤销：　　（一）因重大误解订立的；　　（二）在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民**或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民**或者仲裁机构不得撤销。　　下面开始讨论——　　1 珍珠应该怎么鉴定？　　a 隐藏物？　　对于发现埋藏物的法律效力，**法**一般遵循以下原则：　　发现人占有埋藏物可取得该物所有权；若在他人动产或不动产中发现埋藏物，发现人与该动产或不动产所有人各取得埋藏物一半。　　但按照我国法律的规定，发现埋藏物的效力如下：　　（1）所有人不明的埋藏物、隐藏物，归**所有。　　（2）接收单位应当对上缴的单位或者个人，给予表扬或者物质奖励。　　（3）发现人如果能够证明埋藏物属其所有，而且根据现行的法律、政策又可以归其所有的，应当予以保护。　　如果鉴定为隐藏物，感觉对当事人不公平，而且由谁代表**来收归国有，也有操作上的问题。　　b 未发现物？　　如果是未发现物，那么珍珠本为无主物。　　根据处理办法：　　如果发现人实际占有该物，则可依先占制度取得该物所有权；如果发现人并未实际占有该物，则仅仅取得该物所有权之期待权，待其实际占有，方可取得所有权，但如果该物又被他人发现且实际占有，则在先的期待权消灭。　　珍珠应该归所有权人。由于已经完成了交付，,则顾客占有。　　c 孳息　　珍珠是蚌的出产物，可视为天然孳息。　　对于孳息的归属，我国司法实践确立了这样的原则：　　（1）由用益物权人取得；　　（2）由有收益权的债权人取得；　　（3）没有用益物权或收益债权的，由所有权人取得；　　（4）法律另有规定或当事人另有约定，从之。　　这个案例中，由其所有权人拥有。　　2 可撤销？　　a 重大误解？　　法律有关重大误解的规则，旨在判断当事人缔约时的真实意思。　　无论珍珠最后如何鉴定，珍珠于蚌壳尚未被发现以前，蚌壳所有人的处分意思表示不包含误解的内容，因为珍珠根本未进入双方的意思范畴。　　因此，不存在误解。　　否则，对于任何一个商业上失败的合同，都可以重大误解为由予以撤销。　　b 是否构成显失公平？　　按照民通意见的规定，所谓显失公平的民事行为，是指一方当事人利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则。　　其构成要件有三：　　1、合同的内容在客观上利益失衡或者不平衡。　　2、受有过高利益的当事人在主观上具有利用对方的故意；　　3、显失公平的发生时间在订立合同之时。　　显失公平的民事行为构成不能仅仅根据内容客观上是否公平来判断，还要结合表意人当时是否处自由的意思表示状态，按照合同法第4条的规定，合同遵循自愿原则，因此所谓的“公平原则”乃指“主观公平”，绝非客观公平，只要当事人的意思表示真实，客观上权利义务是否一致，在所不问。　　意思表示是否真实，要以当时的事实作为基础，不能附带假设条件，而对于未发现的东西，是不存在权利也不存在利益的。　　所以，是不可以撤销的。 20210311

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