房屋自身的风险是什么？ 
2024-05-31 01:22:30
提问者: 未知
房屋价值变化带来的风险和因自然灾害及意外事故所造成的风险。对于后者，通常银行都采用房屋保险的办法来抵御。而前者的规避更应引起银行的注意。贷款银行一般是在评估机构...卖房方在卖房的时候有什么风险或者注意的地方吗？
2024-05-31 09:25:21
提问者: 未知
上海链家自2017年9月至2018年12月严格履行承诺，累计支付安心保障金超过1.37亿元，房产交易中存在着大量风险是我们不可预知的，只有链家愿意为您保驾护航。在链家交易是最...通过房产中介买卖房屋有何风险
2024-05-31 03:38:47
提问者: 未知
这是具有一定的风险的...在现实生活中由于我国房地产市场的持续繁荣，催生了很多房地产中介的出现，而这些房地产中介的质量中参差不齐的，有很多是属于黑中介，给购房者或者...卖二手房，买家尾款银行按揭，过户对卖家有什么风险？
2024-05-31 04:34:31
提问者: 未知
这个其实风险是不大的，买房办理按揭银行会先进行评估的，到时候银行会直接将尾款打到卖方的账户。而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。房屋买卖委托公证卖方风险有什么？
2024-05-31 06:36:17
提问者: 未知
1.为了逃避营业税，暂不过户。2.房屋权利受到限制。3.房屋共有人不同意卖房。4.卖房者对房屋没有产权，只有使用权。5.联建房、小产权房拿不到产权证。6.产权证仍在办理的过渡类型房产。房屋公证的作用 1、将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产...公证房屋公证有什么风险
2024-05-31 04:04:30
提问者: 未知
一、办理全权委托公证的风险全权委托公证书”从法律性质上讲是一种委托法律关系，即委托人授权给受托人代为处理某些事务。根据《合同法》第四百一十条规定，受托人可随时解除委托。这种委托授权，即使是经过公证，委托人也可以通过合法的形式随时撤销委托。目前，二手楼交易中由“全权委托书”引发的风险主要体现在产权转移风险和司法诉讼风险两个方面。凭一纸“全权委托公证书”并不能表示房屋的产权一定能顺利转移。因为二手楼买...**拍卖的（刑事案件罚收房）是什么意思，能买吗？有没有什么风险，或者是过不了户？
2024-05-31 18:13:33
提问者: 未知
回答：能买般**。解析：第所述刑事案件罚收**拍卖）应是犯罪分罪后经审理判决被**没收的房产。如贪腐官员受贿所得的房产！第二、判决作出后，房屋的原有物权则消灭，**有权处置！法律依据：《物权法》第二十八条规定 因人民**、仲裁委员会的法律文书或者人民**的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民**的征收决定等生效时发生效力。第三、通过**拍卖获得的房产，属于合法交易，能...买二手房与房主协商先不过户，之前订私下买卖合同，这样有什么风险呢？
2024-05-31 09:58:05
提问者: 未知
不过户，到时候房主看到房价涨了不卖你了，按合同法最高只赔你20%的违约金。还有就是他不配合你也很麻烦。如何降低没房产证房屋的过户风险呢？
2024-05-31 05:46:37
提问者: 未知
没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果购房者可以通过这种方法拿...上海买卖房屋房价做高有什么风险
2024-05-31 19:43:52
提问者: 未知
如果中间不出问题是可行的！但如果客户违约出问题的话，以合同为准的！合同上你是收了客户18万的首付，而不是16万！坐高协议是不受法律保护的！希望你慎重考虑！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。