新开业的旅游酒店或其他类型的酒店有哪些财务风险?目前只开业一部分,其他正在筹建。

2024-11-16 00:02:46
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酒店、尤其是旅游酒店,除特殊地区外的旅游酒店,独立核算很难盈利。主要原因:年均入住率低下(尽管假期、周末会较高)(以独立核算的旅游酒店为前提的)财务风险短期:入住率低--现金流不足⇒不足以支付成本⇒拖欠贷款⇒需要业主追加投入流动资金长期:⇒需要业主持续性地追加投入流动资金⇒如果是委托管理,业主会与管理方产生矛盾⇒(严重的情况)无法按期偿还贷款,物业被银行收缴拍卖・・・・・・・・・・・ 20210311
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