房地产是暴利行业吗，房地产开发商利润率到底有多少？ 
2024-05-13 11:20:39
提问者: 未知
房价到底是供需关系决定的，还是成本利润决定的？ ——— 1.城市化必然导致大量人口涌入城市，**传统思想和资源高度集中于大城市，所以大城市房子需求大，大城市房价自然居高不下，让人民觉得价格高。相较于欧美发达**，人们不会过于追求大城市，也可能是小城市的基础设施较为完善。 2.房地产开发商拿地成本高，缴纳的相关税费也较高，为了保证一定的利润，最终导致大城市房价高。房地产的利润是多少
2024-05-13 13:52:30
提问者: 未知
事实上，房地产并没有太高的利润，跟很多人口诛笔伐的完全不同！如果是当年拿地；当年开工；当年开盘的话，利润往往只有20%~30%，如果是一些小楼盘或者实力不强的开发商往往更惨！真正赚钱的是一些囤地的大开发商，在低价处于很低的时候把地拿下来然后囤上几年，行情好利润那是倍增。你想想，我们这个三线城市地价已经200多万一亩了，还有建筑成本；人工成本；材料成本；营销成本；各种灰色成本等等，是非常高昂的。说句...房地产行业还是暴利行业吗？
2024-05-13 15:38:24
提问者: 未知
房产暴利时代暂时中止，现在正经历平稳调整期，在调控放松之后会再次迎来新的时代。在**政策定位“房子是用来住的，不是用来炒的”背景下。房子价格已经踩住了急刹车，房地产市场进入平稳健康发展时期。万科喊出了“活下去”的口号、万达转型走轻资产路线、碧桂园和融创明确提出业绩考核就是回款。但等到房产调控完成目标之后，房产市场会再次迎来新的时代。因为房子=人+地+钱。1、土地供不应求，人口在增长。80年代，耕地...房地产开发企业的贷款利率大概是多少?
2024-05-13 04:18:16
提问者: 未知
贷款年利率是：7.83%2014年底银行利率下调影响房地产
2024-05-13 09:26:58
提问者: 未知
利率下调，存钱的人少了，进而花钱的人多了，不管是买理财还是买不动产都多了。房地产商的贷款利率下降，可以折换为其同样的本金，还的利息少了，进而负债压力小了。利率下调是刺激市场活力的一个办法宏观调控的办法，简单可以理解为让更多人去花钱而不是存钱，增加现金的流动性，创造更多的财富。对房地产来说，短期内是个好消息，有利于消化库存，也方便从长期上考虑的房地产软着陆。**希望房地产泡沫就好像啤酒的泡沫，慢慢吹...房地产的利润一般是多少
2024-05-13 08:53:57
提问者: 未知
事实上，房地产并没有太高的利润，跟很口诛的完全不同！如果是当年拿地；当工；当年开盘的话，利润往往只有20%~30%，如果是一些小楼盘或者实力不强的开发商往往更惨！真正赚钱的是一些囤地的大开发商，在低价处于很低的时候把地拿下来然后囤上几年，行情好利润那是倍增。你想想，我们这个三线城市地价已经200多万一亩了，还有建筑成本；人工成本；材料成本；营销成本；各种灰色成本等等，是非常高昂的。说句不好听的话，...房地产开发总成本利润率怎么计算？？
2024-05-13 00:30:07
提问者: 未知
房地产开发成本利润率（rpc），是指开发利润占总开发成本的比率，是初步判断房地产开发项目财务可行性的一个经济评价指标。 1. 经营利润＝经营收入-经营成本-期间费用-经营税金及附加-土地** 其中：经营收入＝销售收入+出租收入+自营收入 2.销售收入＝土地转让收入+商品房销售收入+配套设施销售收入 3.出租收入＝房屋出租租金收入+土地出租租金收...房地产开发企业以房地产投资额、税费、行业利润水平等因素为基础，确定房地产价格的方法，
2024-05-13 13:52:32
提问者: 未知
参**：a解析：成本导向定价法是指以商品房开发成本作为定价基础的一种定价方法。房地产投资额、税费、行业利润水平等都是与成本有关的因素。故选a。房地产开发商从拿到地，到开盘要多少时间？
2024-05-13 01:57:56
提问者: 未知
各地预售规定不同，如果是出地面能卖的话那么最快要半年。如果是要多层结顶高层三分之二的话再加3个月。以上只是理论，一般一年内能够上市的话就已经是很快的，只有一些大牌开发商有实力怎么做。房地产开发企业的利润率大概是多少
2024-05-13 12:32:37
提问者: 未知
你既然在申请贷款，一定是贷款进行的项目开发，以前做过项目就不多的地讲了。该项利润率只是考核的一项指标，只要达到20%就可以了，关键是项目的可行性，风险评估等，以及公司自有资金状况，后继可支配兹金情况等。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。