房地产是暴利行业吗，房地产开发商利润率到底有多少？ 
2024-12-23 21:53:05
提问者: 未知
恒大：排名 70，利润率 18.24%…等等 房地产企业超过 15%的有 8 家，10~15%的有 7 家。其余的都在 10%以下。...上市公司数据能反映平均值，能展现行业的常态，正常运营方法。...为什么房地产企业存货转投资性房地产时,公允价值模式下,开发产品是账面余额而非原？
2024-12-23 14:11:59
提问者: 未知
无论是产开发企业将开品转换为投房地产，还是非房地产开发企业将固定资产转换为投资性房地产，在公允价值模式下转换，都是将原开发产品或固定资产的账面价值转出，不是原值。将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应按该项房地产在转换日的公允价值，借记本科目（成本）， 原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，同时，转换日的公允价值小于账面价值的，...“房地产开发企业”是如何认定的？也就是如何认定它为房地产开发企业？
2024-12-23 00:39:19
提问者: 未知
房地产开发企业就是从事房地产开发经营业务的企业。房地产开发企业必须取得房地产开发资质等级证书，否则不能从事房地产开发经营业务。房地产开发企业按照企业条件分为一、...什么是房地产开发企业资质等级
2024-12-23 06:10:50
提问者: 未知
据****公室网站8月10日消息，《房地产开发企业资质管理规定(修订征求意见稿)》公开征求意见，截止日期为9月10日。征求意见稿规定，房地产开发企业应当按照本规定申请核定房地产开发企业资质等级。征求意见稿规定，房地产开发企业资质等级分为一级、二级、**、四级四个资质等级。一级资质房...房地产企业
2024-12-23 09:47:14
提问者: 未知
第二，可以降低房地产开发公司整体融资成本，节约财务费用，而且期限弹性较大，有利于地产公司持续发展，在不提高公司资产负债率的情况下可以优化公司结构；第三，资金利率...影响房地产价格的因素有哪些
2024-12-23 20:20:16
提问者: 未知
影响房地产价格的因素： 房地产价格受各种因素的影响而发生变动，要掌握房地产价格的运动规律，必须弄清影响房地产价格的因素。根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将其分为经济因素、社会因素、行政**因素、房地产的内在因素和环境因素。1、经济因素 影响房地产价格的因素主要是...房地产企业自建酒店计入投资性房地产还是固定资产科目？
2024-12-23 04:59:52
提问者: 未知
如果是房地产企业自营的酒店，应转为固定资产，如果企业出租给酒店管理公司来经营，自己收取固定租金，不承担风险，就转做投资性房地产。如果企业以酒店入股投资，应转作长期股权投资。这个具体...房地产是暴利行业吗，房地产开发商利润率到底有多少？
2024-12-23 23:26:47
提问者: 未知
暴利，太**，房地产行业是一个低利润率，高投资收益率，高杠杆，高负债，高周转的行业，从财务报表上看…出售型房地产开发投资的不确定因素有（）。 a.建安工程费 b.空置率 c.租金水平
2024-12-23 18:59:21
提问者: 未知
参**：a,b,c,d解析：考察房地产开发投资的不确定因素。房地产开发投资的不确定因素包括：土地取得成本，建筑安装工程费等费用，租售价格，开发周期，融资成本，空置率，经营成本，投资收益...从房地产开发企业的角度看，房地产开发投资生产资金时间价值的原因有()。 a.投资效益
2024-12-23 08:15:45
提问者: 未知
参**：a,b,c解析：从投资者的角度看，资金的时间价值表现为资金具有增值特性。房地产开发投资产生资金时间价值的原因主要是基于以下方面：①投资收益；②通货膨胀；③...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。