房龄如何影响二手房贷款 房龄从何时开始计算 
2024-11-16 01:05:37
提问者: 未知
房龄如何影响二手房贷款房龄会影响二手房的评估。而买二手房最终能贷多少款，是由评估值决定的。评估机构在对房屋进行评估时，其中有一项就是土地使用年限。很多房龄大的房子，土地使用年限会相应的缩短，这样会影响对房屋的评估。土地使用年限是从开发商拿地开始算起的，房龄是从开发商建成房屋交房开始算起的，两者相差时间甚至有超过10年的，也就是说房龄20年，有可能土地使用年限已超过30年。要说房龄如何影响二手房贷款...二手房东租房如何规避风险
2024-11-16 20:24:26
提问者: 未知
一定要见原房东、三方订立合同、一般租第一手合同都有一些细则 比如不得转租等等。。这个合同你也要要看一下 基本没什么问题 就一个房东贷款买二手房什么时候交房
2024-11-16 05:29:08
提问者: 未知
那么，贷款 买二手房什么时候交房？...5.办理交易过户：(产权过户时间为一周)买卖双方亲自前往房产局办理，携带相关证件原件(若委托办理，需出具公正 委托书)办理交易过户时，...如何规避二手房交易风险？
2024-11-16 13:41:34
提问者: 未知
如何规避二手房交易风险？一、人物：1、真实的产权人—查实《房屋所有权证》全部记载内容；2、有资格的买家—审查购买资格及具备付款或贷款能力；二手房，规避，交易，风险冬季二手房验房流程有哪些？
2024-11-16 20:13:21
提问者: 未知
一、房屋面积。虽然二手房所见即所得，但是依然有很多案例显示房屋产权证的面积和实际面积有所出入。由于二手房往往以套为单位出售，因此如果合同中没有明确的规定，房屋交易完成后购房者发现...买二手房税费啥时候交？买二手房要交哪些税
2024-11-16 22:07:09
提问者: 未知
现在购买二手房的人越来越多，购买二手房出现的问题也越来越多，二手房大多数都是私人出售的房屋，买卖双方在进行交易的时候，有很多因素是不可控的，这也是购买二手房的风.长沙二手房改房交易税费该如何计算呢？
2024-11-16 11:56:43
提问者: 未知
卖方需缴纳的税费：个人所得税、营业税、交易费与商品房交易相同。买方需缴纳的税费：1.契税：与商品房交易相同。2.登记费：40元 3.交易费：与商品房交易相同。写字楼办公房门面交易 卖方需缴纳...二手房贷款税费啥时候交？买二手房要交哪些税？
2024-11-16 22:34:44
提问者: 未知
大家就要了解二手房的相关情况，税费也是比较重要的，那二手房贷款税费啥时候交？买二手房要交哪些税？二手房贷款税费啥...然后去缴纳税费，最后在不动产登记中心完成过户。...购买二手房应该如何看房？
2024-11-16 13:15:01
提问者: 未知
一、多注意窗外 应注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。二、看水管有没有问题 要想知道水管是否漏过水，可以看水管周围...二手房卖买如何交税呢？
2024-11-16 22:40:16
提问者: 未知
买方 1交易手续费：建筑面积*3元/平方 2、产权登记费：个人：50元/宗;每加1人增收10元;单位：80元/宗 非住宅：550元/宗，每加1人增收10元 3交易契税：(1)购买家庭唯一住房，单元总建筑面积90...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。