开发商十年包租商铺，有什么样的风险，是否可以投资？ 
2024-11-15 04:20:51
提问者: 未知
风险是利息太高，收益低，愿意租您的铺子的人不多，但是铺子到处都是；而且未来需要铺子的商业模式不多，相比住宅投资差很多。说白了就是没钱赚或赔钱，拿到别处去投资收益更好。投资商铺应主要考虑位置、规模、价格、回报和使用率五要素。1、位置 与住宅不同的是，投资商铺的目的是为了赚钱...100万的商铺，月租金5000元，可以买吗？
2024-11-15 12:18:18
提问者: 未知
投入几十上百万，十几二十年才能回本，这样的投资完全是失败的。更何况，商铺面临的问题特别多，我们继续往下...第二、投资商铺，除了两个量化指标，还有些什么需要考虑进去？...贷款200万买个商铺，年租金15万，可以买吗？
2024-11-15 08:23:29
提问者: 未知
不要买，没花头。150万商铺年租金7万，值得投资吗？
2024-11-15 08:17:11
提问者: 未知
150万的商铺年租金才7万，商铺回报率太低了，我个人认为不值得投资，下面进行分析。首先计算一下商铺的实际回报率，商铺总投资150万，每年租金7万元，按照总成本与收回的租金计算，商铺的实际年回报率为:7万/150万*100%=4.67%！商铺的回报率为4.67%，投资这间商铺需要22年才能收回成本，这种投资回报太低，收回成本太久，这就是我个人认为不值得投资的真正原因。另外根据当前有价值的投资商铺回报...商铺105万，每年租金6万值得投资吗？
2024-11-15 17:55:24
提问者: 未知
总价105万，年租金6万，投资回报率5.7%，全部回本时间17.5年。...以上各项费用相加，占到商铺总价值的20%左右，就要多掏20万左右的税费，如果是买方出，那投资回报率就要打...现在一铺养三代还可行吗？什么商铺可投资？
2024-11-15 15:59:41
提问者: 未知
至于说什么商铺可投资，我觉得还是要在城市比较大的人流、物流比较繁华的商业地段，商铺投资才是最可靠和风险小的。...假若200万购买一套商铺，涨到300万卖出，涨幅达到50%，...通过公共资源交易中心投标得来的商铺，中途可以转让或分租吗
2024-11-15 13:15:29
提问者: 未知
建议按有关合同约定办事。当前在线律师：，咨询律师免费，3~15分钟获得解答！紧急咨询 广东泰如律师事务所 专业：刑事辩护 死刑辩护 企业法律顾问 合同纠纷 劳动纠纷 房产...商铺 商铺投资 真的可取吗？求高人指点呀？
2024-11-15 04:53:10
提问者: 未知
商铺投资是一把双刃剑，买了好的项目可以大赚，买了不好的项目让你亏的血本无归。三十八万的铺面，租金一万，可以投资吗？
2024-11-15 13:07:29
提问者: 未知
现在投资商铺的都是投资大回报少。关键是投资的房子未来价格如果可以持续上涨最好翻倍才比较理想。有一间商铺可以抵押贷款买房吗
2024-11-15 07:26:30
提问者: 未知
有门面的话肯定可以抵押。但是只靠这个也不一定可以买得起房。购房有购房的专项贷款。为什么不申请了？特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。