公积金贷款与组合贷款哪个好

兰花城 2024-06-06 03:45:09
最佳回答
公积金贷款与组合贷款哪个好1、纯公积金贷款是指公积金中心运用住房公积金资金,委托商业银行向购买自住住房的住房公积金缴存人发放的个人住房贷款。2、公积金组合贷款是指公积金中心运用住房公积金资金,商业银行运用自营资金,对购买自住住房的同一借款申请人,使用同一抵押物,采用同一贷款期限,执行不同贷款预期年化利率发放的个人住房贷款,它是政策性个人住房贷款和商业性个人住房贷款的组合。3、至于是纯公积金贷款好还是公积金组合贷款好,这个没有明确的说法,得看实际情况。但是特别需要注意的是选择组合贷款以后不能转成纯公积金贷款。公积金贷款与组合贷款有什么区别1、贷款额度。公积金贷款和着贷款在贷款额度上的区别最明显。公积金贷款额度是北京120万,如果你要买的房子远不止这个数,那选择组合贷款就能轻松解决,即公积金贷款外的部分可用商业贷款申请。2、贷款利率。纯公积金贷款的利率,按照现行公积金贷款利率执行;而组合贷款中,商业贷款部分按照商业贷款利率执行,公积金贷款部分按照公积金贷款利率执行。纯公积金贷款额度不够但是利率低,纯商业贷款额度足够,组合贷款是折中的办法。3、放款速度。公积金贷款与组合贷款的放款速度,其实没有太大的差异,二者差不多都在两到三个月左右。4、首付比例。目前大多数城市已将首套房公积金贷款首付比例降至两成;而组合贷款的首付比例为三成。5、贷款要求。公积金贷款要求各地略有差异,但有一条基本一致,即:必须按时足额缴存公积金满六个月“及以上”;而申请组合贷款的客户,需要同时满足公积金贷款与商业贷款要求。公积金贷款和组合贷款都是常见的一种贷款方式,无论是选择哪种贷款方式,都要结合自己的实际情况来进行办理。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金贷款、商业贷款、组合贷款哪个更好
    • 2024-06-06 13:30:06
    • 提问者: 未知
    贷款 的方式多种多样,公积金贷款、商业贷款、组合贷款哪个更合适?1、公积金 贷款在三种贷款方式中,放款速度一般,额度较低,利率最低。但一般来说,住房公积金贷款 是首....
  • 公积金、商业组合贷款如何办理?公积金贷款多久放款?
    • 2024-06-06 14:10:55
    • 提问者: 未知
    公积金、商业组合贷款如何办理?一般公积金贷款多久放款呢?是先办理过户,等产权证办出来之后,再去公积金签借款合同,签完合同,等出评估报告,评估报告出来之后,公积金.
  • 银行贷款和公积金哪个好?银行贷款和公积金贷款哪个划算?
    • 2024-06-06 00:30:46
    • 提问者: 未知
    住房公积金贷款在贷款人正常还款的情况下,在抵押物不变...以上就是银行贷款和公积金贷款哪个划算这个问题的答案,总的来说公积金贷款具有更大的优势,每月还贷利息少不说,...
  • 公积金贷款与组合贷款有何区别
    • 2024-06-06 11:38:09
    • 提问者: 未知
    一、放款速度公积金贷款与组合贷款的放度,其实没有太差异者差不多都在两到三个月左右。二、贷款额度公积金贷款的贷款额度,各地公积金中心的要求有所不同,比如北京地区的个人公积金贷款额度最高可达120万;而上海个人公积金贷款额度最高为50万;广州个人公积金贷款额度最高为60万。至于组合贷款额度,一般为房屋评估值的七成,比如你若贷80万,公积金贷款最高额度为60万,那么剩余20万就可以用商业贷款解决。三、贷...
  • 公积金和商贷组合贷款谁贷过?
    • 2024-06-06 04:03:47
    • 提问者: 未知
    组合贷的批贷时效较长,这种情况如果您个人的征信较好,有还款能力,那么建议您选择个人信用贷,贷款年限10年,最多贷款30万,商业贷款利率6.55
  • 合肥买房商业贷款公积金贷款与组合贷款的区别
    • 2024-06-06 07:35:49
    • 提问者: 未知
    本期为您带来《2015年合肥买房商业贷款公积金贷款与组合贷款的区别》,为购房者分享买房商业贷款、公积金贷款、组合贷款的区别及办理流程等知识。
  • 公积金组合贷款好不好?有哪些优缺点?
    • 2024-06-06 18:08:19
    • 提问者: 未知
    公积金组合贷款优点是可以使购房者在公积金贷款不够的...公积金组合贷款集合了公积金贷款和商业贷款二者的共同特点,因此我们购房者在:-优缺点,公积金,贷款,组合:公积金组合...
  • 杭州市公积金组合贷款
    • 2024-06-06 03:57:28
    • 提问者: 未知
    信息错误
  • 组合贷款可以转公积金贷款吗
    • 2024-06-06 21:23:09
    • 提问者: 未知
    根据《** ****关于广告费和业务宣传费支出税前扣除政策的通知》(财税〔2017〕41号)规定: 一、对化妆品制造或销售、医药制造和饮料制造(不含酒类制造)企业发生的广告费和业务宣传...
  • 公积金贷款和商业贷款的能组合吗?
    • 2024-06-06 15:54:34
    • 提问者: 未知
    1、如果你87平的房子的房产证名称是你的那么再购买的话就属于第二套住房了;2、如果想采用公积金贷款,前提是你87平的没有房贷;3、如果满足2,那么你可以使用公积金+商业贷款的模式,叫做组合贷款;4、如果你是第二套房,那么首付的比例也会增加。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。