房子卖了，已经过户了，但是买方的银行贷款下不来，怎么办？ 
2024-05-28 20:56:44
提问者: 未知
有合同的按照合同的约定解决，房子已经过户到买方名下，建议及时沟通，如果不能按照合同的约定履行义务，那么你有权收回房屋，造成的损失可以由买房承担。建议协商解决，协商不成可收集证据诉讼解决。买房贷款没批下来怎么办？
2024-05-28 02:23:02
提问者: 未知
实际上，根据造成贷款办不下来的原因不同，其违约责任划分，定金退还与否的结果也会不同，小编从以下几个原因为大家分析。 卖方原因 1、开发商原因 提示：这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购房者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任并退还定金、首付款。2、卖房人原因 融...买二手房，房产证已经下来，但是贷款还没有下来，？
2024-05-28 07:27:34
提问者: 未知
具体情况是今年8.4号在中介公司签的合同，首付款已经付清了，9.4号房产证也拿到手了，9.11号到银行排队申请贷款，当时合同没有写具体什么时候银行放贷…我买二手房贷款下来后怎么还需要资金监管?
2024-05-28 05:41:33
提问者: 未知
上海的资金监管操作模式如下1、先介绍一下这种类型的监管的整个流程：确认还贷金额—签订监管合同—买方支付监管资金—...2、看贷款是什么银行的，因为办理二手房交易资金监管...房子已经过户，但贷款放不下来，怎么办？
2024-05-28 22:07:16
提问者: 未知
现在还有7折的利率。这么牛？不过针对你所说的贷款（即尾款），这个确实，我们公司日前还开过会，说现在有那么几个银行这个月没有额度了，不过如果下个月能放款的话当然是最好，其实只是时间性的问题，而且如果业主之前要赎楼的，那就真不爽了，因去年年底的时候，那才叫一个惨，等了近三个月才批下来...公积金贷款买房，房贷的还款账户没钱了会自动从公积金账户扣钱么？
2024-05-28 21:12:50
提问者: 未知
因购房时可以提bai取一du次公积金的。因为如果是zhi公积金冲还贷款的dao话是取不出现专金的。公积金冲还贷属款需要申请，有年冲，月冲两种方式， 个人住房公积金贷款条件 1、借款人具有城镇户口;2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);3、有稳定的职业收入,...买房合同已经签了，但是贷款没办下来，现在退房算不算
2024-05-28 01:06:15
提问者: 未知
实际上，根据造成贷款办不下来的原因不同，其违约责任划分，定金退还与否的结果也会不同，从以下几个原因分析： 卖方原因 1、开发商原因 提示：这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购房者有权解除合同，并要求开发商承担违约责任并退还定金、首付款。2、卖房人原因 提示：这种情况...公积金贷款买房后辞职了怎么办？公积金贷款是什么？
2024-05-28 20:24:53
提问者: 未知
如果我们买房的话，可以申请公积金贷款，公积金贷款相对商业贷款来说利息是比较划算的。那么公积金贷款的申请只有有缴纳公积金贷款的人才可以来申请，那么公积金贷款的相关.办了办了公积金贷款，房产证还没下来，能提取公积金吗
2024-05-28 05:16:45
提问者: 未知
住房公积金贷款一次性还清后是能提取公积金卡中余款的。...2、如果不是农村户口，公积金是可以用于租房的，只要提供租赁合同，房产证复印件，缴纳够房租5%的契税，就可以提取...公积金贷款买房贷款已尽下来了但是一直没到房管局监管账户怎么办
2024-05-28 11:04:28
提问者: 未知
他们在市场检查时也发现，目前，一些楼盘为了避免在缴纳首付款后出现退房、被银行拒贷等问题，将购房者缴纳的定金暂时存入；等购房者确定要买房、能贷款，才将首付款存入监管账户。这属于企业一种避免风险的方式，但企业需要提前告知购房者。 该人士提醒，不管是什么方式，购房人的首付款必须进入监管账户才能进行合同网签和备案，所以开发企业如果想尽快合同备案，也会督促银行尽快审批、尽快将购房人的首付款划入监管账户的。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。