买房子，有房产证，土地使用证是集体的，这样的房子买有问题么 可以过户 
2024-05-25 12:32:30
提问者: 未知
法律上土地使用证是集体的不允许买卖！当地有先例，也属于违法。你说的类适小产权房。有些地区正在逐步清理该类房，转为全产权。若你当地也在办理，值得买！若自己住房产证...房产不过户，只公证，房主还能随便买卖房产吗
2024-05-25 22:06:21
提问者: 未知
00:00 00:00 100%用户鉴权失败，请先注册成为百度云用户 百度云 房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受...没有房产证的房子能买吗,购房没有房产证的房子风险有哪些
2024-05-25 14:15:31
提问者: 未知
因此，如果卖房人在取得房屋权属证书前出卖该房屋，买卖合同 的效力待定，如果发生争议时卖房人仍未取得房屋权属证书，则买卖合同应认定无效。同时不能进行买卖、赠与、...二手房只有房产证 没有土地证可以购买吗
2024-05-25 15:43:18
提问者: 未知
很多人买房子后，都知道要办理房产62616964757a686964616fe78988e69d8331333433636132证，对于是否要办理土地证并不太了解，也不了解只有房产证没有土地证对自己有哪些不利因素。在如今的二手房交易市场上，很多房子都只有房产证而没有土地证，买二手房的消费者都有这样的疑惑，只有房产证...房产证这样过户？
2024-05-25 14:33:52
提问者: 未知
这个问题首先要看**有没有遗嘱指定房子给你。（我想没有）第二，如果没有应该由**的子女继承！第三，当你父亲继承财产的时候，属于已婚状态。所以所继承的财产视为夫妻共同财产。即有你...公寓有没有房产证
2024-05-25 21:17:57
提问者: 未知
公寓产证，公寓的用地性质一般分为: 1、住 类型：公寓 产权年限：70年 特点： 户型面积小，30~60平米 精装修交房标准，拎包即可入住 配套设施完善 物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务 销售价格一般高于区域整体水平 2、商业用地 产权类型：商务公寓 产权年限：根据用地性质而定，50年或40年 特点： 一般处于城市核心地段及商务中心区 既可居住，又可办公 具备...现在购买二手房能过户吗？是不是房子要有房产证，国有土地证什么的才能过户？过户与不过户的区别在哪里？
2024-05-25 17:45:32
提问者: 未知
楼主可以先了解一下过户的定义：即一方的产权通过交易手段转移给另一方。比如您现在购买二手房就相当于进行了一次过户手续。目前二手房的过户流程如下：1.买房到房地局去做购房资格核查2.核查通过后，买卖双方到房地局办理房产证和土地证的过户手续建议楼主买两证（房产证和土地证）齐全的房子，办理过户后房产证和土地证上的产权人名字就变成您的了，这是受法律保护的。没有通过正常过户手续并取得两证的房子，楼主最好不要涉...买房子没有土地证能买吗？没有土地证的风险是什么？
2024-05-25 06:34:52
提问者: 未知
没有土地证的风险是什么的知识学习了解之后，我们知道了房子的购买一定要正规，在买之前一定要看房子有没有土地使用证，没有土地使用证的房子就不能保证这个开发商卖的房子...房子没有土地证能否过户？
2024-05-25 03:36:51
提问者: 未知
房子没有土地证不能过2113户。在办理房产过户手续5261时，当事人必须提供房产4102证、土地证和契税证，否则1653无法过户。无论是民房、还是商品房，没有土地证，都不能过户。没有土地证的风险： 1.没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护...有国有土地使用证没房产证的自建房能买吗？
2024-05-25 07:47:46
提问者: 未知
自建房过户涉及到2113土地性质5261，如果自建房土地为集体用地，则4102不可买卖，且不能办理过1653户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易，可过户办理房产证。个人自建房是我们俗称的小产权房，有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制，比如说，同一个村集体内是允许...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。