投资性房地产为什么不能从公允价值计量模式转到成本计量模式 
2024-06-26 19:39:22
提问者: 未知
这是因为企业管理层一般2113具有虚增利5261润的动机，投资性放地产由成本模式转4102换为公允价值模式，说明1653该房地产存在活跃的交易市场，公允价值能够持续可靠取得，公允价值更能可靠反映其实际价值。而若在此时由公允价值模式转为成本模式，只会存在于房地产市价持续下跌的情况下，而...公允价值后续计量的投资性房地产不计提减值准备吗？
2024-06-26 13:06:55
提问者: 未知
是的，以投资性房地产核算的一般原则，投资性房地产的价值是由市场上的公允价值决定的，价值的变动要通过“公允价值变动损益”科目来核算。不对以公允价值计量的房地产计提折旧、摊销和减值准备。公允价值计量投资性房地产所得税问题
2024-06-26 22:33:15
提问者: 未知
当然会不同。使用公允价值计量投资性房地产，由于公允价值的变动会产生递延所得税资产或负债。采用成本计量同一投资性房地产一般则不会发生这种情况。 投资性房地产的计税基础也是按照历史成本法计量，发生的公允价值变动或者是转换时候确认的资本公积或者公允价值变动损益，都是形成的税法的差异，因为税法上不确认为当期的收入或者损失。 企业只有在有确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得时,才能对投资性房...会计中的公允价值到底是什么意思？
2024-06-26 02:33:46
提问者: 未知
公允价值（fair value）亦称公2113允市价、5261公允价格。熟悉市场情况的买卖双方在4102公平交易的条件下和自1653愿的情况下所确定的价格，或无关联的双方在公平交易的条件下一项资产可以被买卖或者一项负债可以被清偿的成交价格。扩展资料在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，...公允价值会计理论优势
2024-06-26 02:41:28
提问者: 未知
(一)历史成本会计计量模式的局限性在会计的发展历程中，存在两种典型的计量模式:历史成本会计计量模式和公允价值计量模式。历史成本会计以其含义简明、易于操作、可靠性强的特点，在现代会计中...长期股权投资采用权益法计量和采用公允价值计量是一个意思吗
2024-06-26 12:57:16
提问者: 未知
长期股权投资采用权益法计量和采用公允价值计量不是一个意思。长期股权投资权益法这种核算方法可以体现出投资的本质，核心是将长期股权投资理解为投资方在被投资单位拥有的净资产量，被投资方实现净利润、出现亏损、分派现金股利、可供出售金融资产的公允价值变动都会引起投资方净资产量的相应变动。投资企业对被投资单位具有共同控制或重大影响的长期股权投资，应当采用权益法核算。公允价值计量是指资产和负债按照市场参与者在计...会计中的公允价值
2024-06-26 07:46:25
提问者: 未知
公允价值可以这样理解，同一项资产在的时节段的前段和后段它的价值是不同的，就好比二十年前的一支铅笔需要2分钱，而现在的却要用二毛钱，这说明某项资产是随着时间的推移，它的市场销售价格也会发生变动，这个变动它不仅含有通货膨涨率还含有货币的时间价值，同时或是含有科技成分等因素，再如同一部五年前2000多元，可现在2000多就没要了，现在市场价格只有三四百元。这一价格同时又是被社会广大的消费者普遍认同和接受...公允价值审计的公允价值审计对内部控制的需求[2]
2024-06-26 09:06:43
提问者: 未知
公允价值审计的审计对象是财务报告中以公允价值列报和披露的有关项目的评估、计量、列报和披露情况。由于公允价值计量属性的特殊性，公允价值会计的发展。必然导致审计问题的出现。**(2003)指出，“如果公允价值计量可靠性较弱.对审计的冲击也会是很大的 如何对财务报表中的公允价值部分...公允价值计量，国外的研究现状如何？
2024-06-26 07:35:05
提问者: 未知
公允价值计量，国外的研究现状如何？本文在阐述公允价值基本理论的基础上，分析现阶段我国具体会计处理中公允价值计量项目;选择2010年至2012年石**业上市:-公允，计量，现状，国外以公允价值计量的投资性房地产
2024-06-26 22:30:12
提问者: 未知
你好。根据企业会计准则体系（2006）的有关规定，题中：一、关于公允价值计量的投资性房地产递延所得税问题。根据税法的有关规定，用于“投资性”的房地产，属于固定资产，应当按照税法的有关规定按期计提折旧。由此，以公允价值计量的投资性房地产的后续计量方法与税法规定不同，应当确认计量递延所得税。以题中数据为例，假设该房屋税法折旧年限20年，预计净残值率5%，所得税税率33%，则：税法当年折旧额 = 1 0...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。