2009年年报，上市公司有多少家对投资性房地产使用公允价值计量模式？ 
2024-11-29 14:58:40
提问者: 未知
有说是25家的为什么投资性房地产公允模式下不计提折旧
2024-11-29 09:17:14
提问者: 未知
在公允价值模式下，投资性房地产的账面价值就是其公允价值（也就是市场价值），而计提折旧的前提是按照历史成本计提折旧，因为公允价值是随时变动的。确定方式 1、有价证券按当时的可变现净值确定（见“可变现净值”）；2、应收账款及应收**按将来可望收取的数额，以当时的实际利率折现的...长期股权投资有成本法和权益法，投资性房地产有成本模式和公允价值模式。我想问，对于公允价值模式和权益
2024-11-29 17:44:21
提问者: 未知
投资性房地产采用成本模式还是公允价值模式计量，由企业自行选择。...而长期股权投资是根据是否有控制关系及持有股权比例，来确定是采用成本法还是权益法计量的，是不能由企业...如何确定投资性房地产是应该以公允价值计量还是以成本模式计量
2024-11-29 06:17:34
提问者: 未知
"确定投资性房地产是应该以公允价值计量还是以成本模式计量"一般应遵从管理层的决定和判断。但是我国对于用公允价值计量有限制条件如下：我国投资性房地产准则限制条件比较严格，如cas3第10条对于采用公允价值计量模式提出了两个必须同时满足的前提条件：投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场；企业能从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息。同时，cas3第1...投资性房地产为什么不能从公允价值法核算转到成本核算法？
2024-11-29 00:41:29
提问者: 未知
我认为，公允计量属性在资产计价中的运用是一种趋势。已经在企业会计准系建设中适度、谨慎地引入公允价值这一计量属性，引入公允价值，更能反映企业的现实情况，对投资者等财务报告使用者的决策更加有用。公允价值计量更体现了会计信息质量的可靠性。所以，存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得且能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。已采用...成本模式下的投资性房地产转为自用性房地产
2024-11-29 16:39:16
提问者: 未知
确认为固定资产原值后,同时要转帐了固定资产累计折旧,所以由投资性转为自用性房产应转原值,其状态并没变化.转为固定资产的房屋需要交房产税,按原值减20%后的价值,年交纳1.2...企业对投资性房地产采用成本模式计量
2024-11-29 07:24:14
提问者: 未知
企业对投资性房地产采用成本模式计量。2009年1月5日，企业购入房屋准备用于对外出租，2009年2月27日，与客户签订租赁协议，租赁期开始日为2009年3月1日。房屋的购买成本为...采用成本模式计量的投资性房地产如何进行账务处理？
2024-11-29 22:42:50
提问者: 未知
在成本模式下当按照固产或无形资产的有关规定，资性房地产进行后续计量提折旧或进行摊销，取得的租金收入，确认为其他业务收入；投资性房地产存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理，经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备，已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转回。1.设置“投资性房地产”科目核算；2.要按期（月）计提折旧或进行摊销，通过“投资性房地产累计折旧（摊...什么是采用成本模式计量的投资性房地产？
2024-11-29 20:49:48
提问者: 未知
投资性房地产的后续计量一、采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在成本模式下，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，对投资性房地产进行后续计量，计提折旧或进行摊销；存在减值迹象的，还应当按照资产减值的有关规定进行处理。二、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产1、采用公允价值模式的前提条件：采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当同时满足下列条件：（1）投资性房地产所在地有活跃的房地产...同一企业不同类型的投资性房地产可以分别采用公允价值模式和成本模式计量吗
2024-11-29 16:04:15
提问者: 未知
投资性房地产的后续计量具有成本和公允价值两种模式，成本模式可以转变成为公允模式，但公允不得转为成本模式。同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。但是有一个列外就是你那个所列举的题目：在极少情况下，采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得的某项投资性房地产（或某项现有房地产在完成建造或开发活动或改变用途后首次成为投资性房地产）...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。