房贷如何选择银行(商业贷款),需要考虑哪些方面

Kyocera 2024-05-22 13:42:02
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择房贷银行,重点的对比如下四个要素:一看房贷利率。利率的高低直接关系房贷的利息支出多少的。自今年3月17日央行**新的房贷的政策了,商业的银行便取消自营性的个人的住房贷款优惠的利率,回复到同期的贷款的利率水平的,实行下限管理,针对不同的区域的结构和客户的结构,对住房的贷款实行了差别的利率的。二看还款方式。这是房贷者必须要面对的一个重要的选择了,因为一款适合自己的还款的方式的,不仅能节约利息的支出的,还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看,贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。  三看调息方式。目前,银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”,而由借贷双方按商业原则确定,可在合同期内按月、按季或按年进行调整,也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同,有的允许客户选择,有的则对客户执行同一调息方式。四看罚息水平。自央行3月17日**房贷新政策,授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利,各银行便纷纷加大了房贷罚息力度。若长时间欠款,罚息就会如滚雪球般迅速增加。因此,鉴于在贷款期间无数次的月还款中,难免出于一些原因发生拖欠问题,所以要尽量选择罚息水平较低的银行,以免加大房贷成本。 20210311
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